如何续签房屋租赁合同的注意事项是什么？

承租人需要继续租赁的，应当在租赁期限届满前3个月提出建议，经出租人同意后重新签订租赁合同。续签租赁合同的主要事项如下:

1，明确双方的权利和义务；

2，明确租赁期限；

3、明确违约责任和争议解决办法；等待

[法律依据]

《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当包括下列条款:

(1)当事人的名称和住所；

(2)房屋的位置、面积、装修及设施；

(3)出租用途；

(4)租赁期限；

(5)租金及交付方式；

(6)房屋修缮责任；

(7)转租协议；

(8)变更和解除合同的条件；

(9)违约责任；

(10)双方约定的其他条款

第10条规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁的，应当在租赁期满前3个月提出，经出租人同意后，重新签订租赁合同。