2019年门面租赁是否有新的税收政策

依法纳税是公民的义务，无论是购买、出售还是出租房屋，都必须缴纳房屋税。租赁房屋是为了自住或商业用途而出租的。那么，对于门面租赁有新的税收政策吗？今天，hualv.com汇编了以下内容来回答你的问题并帮助你

目前，门面租赁税没有新的政策，参照以前的政策和规定。门面租赁的主要税收是:

(1)营业税:

1年，月租金收入不足20000元的，免征营业税

2年，月租金收入超过2万元的，按“服务业—租赁业”税率的5%，缴纳营业税(同时缴纳城市建设税、教育费附加、防洪费和地方教育费附加)

(2)个人所得税:每笔财产租赁收入不超过4000元，扣除费用800元；金额超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，按10%的税率计算缴纳个人所得税

:

1年，财产租赁过程中缴纳的税款；

2年，出租财产的实际支出的修理费由纳税人承担；

3年税法规定的费用扣除标准

注:允许扣除的维修费用必须提供有效、准确的证明。限于每800元，如果一次扣款不能完成，允许下次继续扣款，直至扣款完成。

(3)财产税:财产税

(4)印花税:按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元计算。

(5)城镇土地使用税:以土地使用证确认的面积为准未出具土地使用证或者实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应当如实申报，当地税务部门应当核实计税情况。

基础:1。《关于调整我市个人租赁住房税收政策的公告》([地税公告2011年第19号)规定，为落实调整营业税起征点的税收政策，充分体现国家对个人的税收优惠，进一步规范我市个人租赁住房的税收征管，现对个人租赁住房税收政策调整如下:

个人租赁住房税收政策

月租金收入低于2万元的个人，按4%的税率征收房产税，按0.5%的税率征收个人所得税

月租金收入在2万元以上的个人，按4%的税率征收房产税，按1.5%的税率征收营业税，按规定征收附加税费，按0.5%的税率征收个人所得税

非住宅楼宇私人租金的税务政策

个人月租金收入在2万元以下的，按12%的税率纳税，个人所得税按10%的税率免征营业税。

月租金收入在2万元以上的个人，按12%的税率征收房产税，按10%的税率征收个人所得税，按5%的税率征收营业税，并按规定征收附加费和规费。

2。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第52号)第四条规定，《条例》第一条所称在中华人民共和国境内(以下简称境内)提供劳务、转让无形资产或者销售房地产，是指

(1)、提供或接受《条例》规定的劳务的单位或个人在中国境内；

(2)、受让无形资产(不含土地使用权)的单位或个人在境内；

(3)、转让或出租的土地使用权是在境内的；

(4)房地产出售或出租是在境内