购房池的面积被取消了吗？我们应该注意哪些要点？

< p >购买房屋时，公众份额总是极大地影响购房者的权益。原来的90平方的房子，公共份额超过10平方米，相当于支付90平方米，超过70平方米。人们自然不想买房子。公共共享区被取消了吗？在了解泳池的同时，人们还应该知道买房时应该注意什么。

1。购房公摊面积是否已取消

1。目前，公摊面积尚未取消。现在它只是在征求意见。取消公共共享区的实施还需要一个酝酿过程。因此，取消公摊面积尚未得出最终结论。

2年，但发表了相关意见稿，而这一次住房和建设部发布的意见稿只是一个规范工程技术、约束工程建设行为的意见稿，不是房地产交易，也就是说，目前房地产交易还没有被取消

3年，事实上，游泳池面积的取消也将对我们的购房产生影响。开发协会将提高房屋单价或物业管理费。取消公摊面积会挤压开发商的利益，开发商可能会降低建房成本，大大降低房屋的舒适度，并大大降低房屋的质量。

2。买房子和分摊面积时，我们应该注意哪些

1年，了解共享系数

一般来说，不同建筑的分摊系数往往相差很大，如7层以下的建筑分摊系数为7-12%，7-11层之间的住宅建筑分摊系数为10-16%。因此，当你买房子时，你必须知道你的分摊系数，并计算分摊的金额是否合理。

2，用于共享数据

购房者有权了解房地产情况，自然有权要求分享数据。在计算共享数据时，您也可以要求开发人员共享数据。包括但不限于室内建筑面积和不应分摊的建筑面积之和。只有了解这些数据，我们才能更好地计算共享面积。

3年，约定共享面积

在买方和开发商就共用面积达成口头协议后，必须签订购买合同，包括但不限于共用面积的位置、面积和单价，以防止开发商任意增加共用面积或提高价格。

4，获取相关信息

在房地产开发过程中，一些不良开发商随意改变房地产规划，分摊面积也会增加。因此，在购房时，他们可以聘请律师查询所购房地产的相关文件，包括设计图纸、最终面积测量报告等。

5，不是越小越好

虽然泳池面积越大，对业主的影响越大，但泳池面积越小并不是越好。例如，如果电梯的游泳池面积太小，人们在进出电梯时会显得拥挤，他们的生活体验会变得更差。因此，在买房时，不要认为泳池面积越小越好，泳池面积是合适的。

购房公摊面积是否已取消？购房共用面积没有取消，共用面积只会越来越大。在这篇文章中我们买房子应该注意什么？我们可以多看一眼，以确保我们在买房时可以知道共有多少，从而更好地维护我们的权益。