其他房屋权证的遗失是否可以补发？

网友咨询:其他产权证丢了怎么办，可以补办吗？

河北凌翔律师事务所李金良律师答:

房屋的其他权证的遗失一般是无法理解的，其他权利的注销只能在办妥手续后才能办理。

房地产权属证书遗失及补发程序同房屋权属证书遗失及补发程序。房屋所有权证遗失或损坏的，可以申请补发完成申请的过程如下:

1。申请人首先向房屋交易主管部门提交申请，说明房屋权属证书遗失和损坏的事实。审批通过后，主管部门将签发报纸遗失证明。

2年，申请人持主管部门出具的登记证明办理报纸遗失手续，并在报纸刊登声明后30个工作日内，申请人持相关证明到行业主管部门办理补办房屋所有权证手续，领取补办的房屋所有权证。

3，申请遗失补遗分为两步，

是申请遗失报纸

2是申请补办手续

《房屋登记办法》第48条规定，依法登记的房屋抵押有下列情形之一的，权利人应当申请注销抵押权登记:

主债权消灭；

抵押已实现；

抵押权人放弃抵押权；

法律法规规定的其他消灭抵押权的情形

第49条规定，申请注销抵押权登记时，应提交以下材料:

登记申请；

申请人的身份证明；

住房其他权证；

证明房屋抵押权消灭的材料；

其他必要材料李金良

律师分析:

房屋他项权利证书是由当地房管局出具，抵押人在他项权利登记后持有的权利证书也就是说，房屋产权证是房屋产权登记机关向抵押权人或其他权利人如典当行出具的合法凭证一般来说，在办理其他房屋权证登记时，截止日期会清楚地写在上面。该截止日期是其他房屋权证的生效日期，即债务人履行债务的期限。

房地产的其他权利是指除业主和共有人以外的其他个人或团体的权利。这项权利通常指的是抵押权。房子的另一个权利由另一个权利所有者持有。当我们购买房屋时，如果我们选择用按揭贷款购买，其他权利的内容会记录在房屋所有权证上，注明其他权利人和类型、范围、价值、期限、注销日期等。这些内容也将在其他权利证书中注明。

房屋所有权证是房屋产权登记机关向抵押权人或其他权利人如典当行出具的合法凭证，是受国家法律保护的房屋所有权的合法凭证，也是具有法律效力的凭证。房产主抵押或典当房屋后，需要登记并办理房产证。尽管他仍然拥有房产，但他在处置房子时将受到房产所有权证的限制。未经承按人同意，他不能进行合法交易，也不能离开相关程序，如财产转让。因此，产权证的功能是保护其他业主的利益，不受业主的影响。

2，申请人需在领取许可证的期限内将受理表格和身份证明文件带到产权支付窗口缴纳费用，然后到产权发放窗口领取许可证。如果批准未通过，则申请人需要等待通知。

3，必须遵守有关法律法规，申请房屋其他权证