地球节拍快车|两回合结束！新建106.3亩黄金土地价格为5505元/㎡

(乐居购买新闻东东)10月10日，南昌市冷镇新建区文化南路南侧、昌平路北侧的DAK2019013地块被拆迁。南昌沃金房地产开发有限公司(金地)以11.7亿元赢得地块，溢价0.09%，地块面积106.3亩，交易底价550.505万元/㎡，住宅限价1.4万元/㎡

DAK 2019013

地块位于南昌市长安镇新建区文化南路南侧、昌平路北侧，土地面积106.3亩。这块土地是住宅和商业用地。容积率1.0 < far ≤ 3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%

土地转让要求:

1。该地块以“限定房价与竞地价”的方式出售。住宅建筑的最高平均售价是14000元/平方米。

2。商品房销售应优先满足本市成年无住房居民的住房需求，限制购买一套；在供不应求的情况下，应采用公证彩票订购。商品房自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让

3。宗地建筑高度以现有地面标高以上80米为上限，现有地面标高以下20米为下限，高差为100米。居住建筑的主要层数不得少于5层

4。配套的物业管理用房应当集中设置，建筑面积不得少于总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米；

5。社区服务站，建筑面积不低于600平方米，同时不低于住宅总面积的0.5%，用地面积不低于500平方米；建筑面积不低于300平方米的社区体育活动站；建筑面积不低于120平方米的社区医疗服务站；

6。建筑面积不低于400平方米的社区居家养老服务站；建筑面积不低于3200平方米的幼儿园。土地面积不得少于5300平方米；生活垃圾收集点，用地面积不少于120平方米；建筑面积不低于40平方米的公共厕所土地面积不得少于80平方米；占地面积不低于770平方米的小型多功能运动场；户外综合健身场所，用地面积不少于150平方米；

7。配套商业建筑面积不得超过容积率建筑面积的10%；

8。144平方米以下的普通商品住宅建筑面积不低于住宅建筑总建筑面积的70%；

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文章来源:乐居购房