2019年离婚财产新规则:妇女的签名更安全，因此房子不属于其他人。

/诸葛找

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最近，文章《马一力双双宣布离婚的消息》。他们11年的婚姻走到了尽头。事实上，分裂的婚姻终究不会长久。在他们离婚的背后，他们只是现代中国数千万家庭的缩影。相关数据显示，从1987年到2017年，离婚数量从58.1万例增加到473.4万例，并且自2003年以来已经连续15年增加。去年中国有760万宗离婚，自今年以来平均每天有2万宗离婚...

目前，越来越多的年轻人不愿意结婚，或者婚后不愿意生孩子。婚姻不稳定的原因与太多的利益关系交织在一起，如家庭人际关系、教育和医疗负担，或房价带来的高生活成本等。不管离婚的原因有几千万，分居后，他们都要面对一个问题，那就是财产的分割。

随着新婚姻法的颁布，女性越来越独立，婚姻观念也发生了很长时间的变化。过去，依靠男人买房、女人买车或装修房子的模式也被打破了。更常见的情况是，双方共同出资买房或偿还贷款。如果你认为婚前买房的问题不可忽视，小编辑应该提醒你婚后房子的划分不可忽视，因为有时即使你的名字写在房产证上，房子也不一定属于你。尤其是女性朋友，如果你认为自己处于弱势，你必须明白你的房产属于谁:

首先，确定你的财产是婚前还是婚后购买的。 199年的新婚姻法对婚前购买的不动产的分配非常现实。如果父母中的一方或双方全额付款购买了房子，那么谁付款谁就是房主，也就是说，房主的名字写在房地产证上，房子属于房主。如果一笔抵押贷款用于购买一所房子，并在婚后一起偿还贷款，离婚将按比例分配。无论谁付了首付款，房子都将归另一方所有。另一方将获得与当年还款支出相同比例的现金，部分将根据婚后还款比例进行分配。

如果两个人结婚后买了房子，它被视为夫妻双方的共同财产。如果父母中的一方在婚后购买了他们中的一方完全拥有的房子，如果没有明确表示该房子是给他们中的一方的，则该房子默认给丈夫和妻子，并被视为共同财产。

2.如何分配婚前共同出资但最终未结婚的房子

如果你没有结婚，但结婚前只有两个人共同出资购买一套房子，那么在分手后，将根据共同购买协议进行分配。例如，在恋爱期间，我以那个男人的名义用贷款买了一栋房子。抵押贷款是由两个人一起偿还的，但房子只是以那个人的名义。两人分手后，房子不仅应属于个人，还应根据婚前共同购买协议确定为有效。如果购买终止，妇女有权要求男子退还自己支付的房价。

三、婚前买房子婚后领取房产证，离婚如何分配

如果一方婚前全额购买房屋，产权证只在婚后取得，产权证上只有一方的姓名，那么婚后取得的产权证只是房屋产权的自然转移，不影响房屋所有权，仍然属于一方。但是，如果一方在婚前借钱买房，婚后偿还贷款，婚后偿还的贷款部分应算作夫妻共同财产，另一方的配偶有权要求分割偿还的贷款部分。

因此，我想提醒您，您不应该认为一方婚前购买的财产可以通过在婚后加上另一方的名字而享有一半的财产。事实上，虽然名字是加进去的，但不一定是财产的一半。应根据购买交易时间、结婚登记时间、出资额、财产登记等婚后确认和分配比例等因素确定。因此，夫妻双方最好书面同意。如果没有事先协议，将根据谁付款来分配。

如果你想保护自己的权益，婚后在房子上签名可能会更安全。如果您没有签名，请保留还款凭证和银行账户，以免日后被认定为一方的婚前财产，侵犯您的合法权益。