10月，全国范围内找房子的热潮正在兴起！人才购买政策效果明显，三亚的热度最高。

根据58个城市和安居客10月31日发布的10月份全国住房指数报告，10月份67个国家重点监控城市的网上新房均价为16491元/套，比上个月上涨0.47%。二手房平均上市价格为15432元/套，环比上涨0.08%。

值得注意的是，受三亚人才购买政策的影响，海南楼市再次引起公众关注，三亚、海口等地用户关注房产信息的热情不断高涨。

新房市场:全国房屋搜索热逐月小幅上升。三亚的最高住房搜索热是

。报告显示，国家重点监测中心监测的67个城市中，36个城市的网上新房价格逐月上涨，呈现明显的分化趋势。深圳网上新房均价为每平方米52932元，与9月份基本持平，而上海和北京新房均价分别为每平方米46880元和每平方米46170元，与9月份基本持平。城市房价上涨最快的五个城市集中在二线。

全国房屋搜索热环比上升1.6%三亚新的人才政策可能会对房地产市场产生一定影响，住房需求环比增长15.7%，使其成为用户关注度最高的城市。

与此同时，海口用户咨询呈上升趋势，这与三亚人才购买门槛的放宽有关。根据三亚市住房和城乡建设局等政府部门的网站信息，大专以上学历的全日制人才，只要在三亚工作满一年，缴纳社会保障和个人所得税满一年，就可以在海南省购买房产。与此前海南省规定外国购房者必须缴纳60个月社保或个人所得税的楼市限制政策相比，三亚新的人才购买政策放宽了人才购买门槛，将为海南市场带来更多的购房需求。

二手房市场:二手房上市价格继续小幅上涨。深北二手房价格5万元/套

的报告显示，10月份二手房市场继续小幅上涨。中国67个主要城市中，有33个城市的二手房上市价格环比上涨。北京二手房的平均上市价格仍然是全国最高的，达到59167元/套。深圳和上海的二手房上市价格也超过了5万元/套，远远超过了广州、南京等城市

银川、舟山、无锡、秦皇岛、唐山等城市的二手房平均上市价格涨幅全国最快全国新上市房屋数量环比下降-1.9%，市场整体稳定，但城市差异明显。

跟踪了房地产交易的热点领域，结果显示，在一线城市，二手房的热点领域继续向周边地区和新区辐射。

数据显示，10月份券商信心指数为104，较上月连续下跌1.7%。认为政府将继续出台限制房价政策的券商比例较上月略有上升。

58安居客房地产研究院分院院长张博指出，10月份房地产市场价格总体稳定，第四季度住宅企业“量价”现象将在更多的城市和项目中得到体现。从前三季度房地产转移的表现来看，调控转移、城市转移和利率转移已经基本解决并充分发挥作用，而第四季度房地产企业的转移仍在继续，特别是投资转移和竞争转移将在第四季度继续推进。

南都记者邱永芬实习生桂成喜