房产证和房产证有什么区别？房地产权证的答案

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房产证和房产证有什么区别？

房地产权属证书是权利人享有不动产权利的证明。

其中，房地产登记簿由房地产登记机关管理并永久保存。

根据有关规定，房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除非有证据证明房地产登记簿确有错误。

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新房产证和房产证有什么区别？

首先，房地产证比房地产证更详细还增加了激光面积、房地产单元号和使用寿命。

其次，房产证对房屋的使用年限和价格采取回避态度，而《房产证》明确规定了使用年限

中最引人注目的变化是一串28位数字的房地产单元号。这串数字就像这所房子的“身份证号码”，这是这个国家唯一的一个。通过它可以锁定房产的宗地信息，确保房产所有人的财产安全。

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登记后，原房地产证仍然有效吗？

按照国家“不变、不变”的原则，依法颁发的各类房地产权属证书在新证书颁发前继续有效，权利不得变更，证书不得更换。依法办理变更登记和转移登记时，应当逐步更换为新的房地产权属证书。

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房地产登记，我们受到了什么影响？

出售房屋更方便(不需要多个国土房管部门办理手续)；

卖了不止一个房间？别再来了！(可以查询房地产产权归属，防止坑害和欺诈)；

农民利益(纳入集体土地统一登记的农村土地)

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房地产登记流程

申请-受理-审核-预订(登记后出具房地产权属证明或房地产登记证明)

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申请房地产登记应提交哪些材料？

(1)注册申请；

②申请人和代理人的身份证明文件和授权委托书；

③相关房地产权属来源证明、登记原因证明和房地产权属证明；

④房地产边界、面积等资料；

⑤与他人利益关系的说明材料；

⑥法律、行政法规和《房地产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料！

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房产证上有我的名字，房子里有我的份吗？

不！一！没问题。房地产证升级为房地产证后，根据相关规定，房地产权属的最高效力来自房地产登记；作为不动产的物权，房屋的设立、变更、转让和消灭都需要依法登记！没有登记，就没有法律效力。

表示“房地产证”上的名称毫无意义，而“房地产登记簿”上的名称表明该房地产属于所以赶快看看你的名字是否在你房子的产权登记上！