中国日报快报|徐汇:净负债率上升，收入201亿元

< p >毛利同比增长36.6%，归属于母亲的净利润下降

。从销售数据来看，今年上半年，徐汇集团合同销售额和合同销售建筑面积分别为884.4亿元和508.82万平方米，同比分别增长约33.9%和17.5%此外，集团从18个城市的190多个项目中获得了超过合同销售额95%的现金回收率< br>

与销售额33.9%的增幅相比，徐汇集团营业收入增幅略显不足。今年上半年，集团营业收入约为200.63亿元，同比增长8.9%。净利润约为59.43亿元，同比增长36.6%。净利润44.13亿元，同比增长5.7%，其中上市公司股东应占净利润31.94亿元，同比下降6.6%；核心净利润28.7亿元，同比增长约17.3%

此外，不包括某些项目股权增加带来的会计影响，徐汇集团调整后的毛利率约为34.5%，较去年同期上升0.8个百分点徐汇集团表示，利润水平的提高主要是由于交付的建筑利润较高、土地成本合理、融资成本较低以及通过提高质量和品牌实现的产品溢价。

贷款总额为947.68亿元，净负债比率为69.5%，

就现金流动性和负债水平而言，2019年上半年，集团贷款总额为947.68亿元，其中银行及其他贷款总额为605.93亿元，同比增长报告期内，本集团现金及银行存款余额约为539.60亿元，限制存款为3.4亿元< br>

截至2019年6月30日，徐汇集团的净负债率约为69.5%，比2018年12月31日增长2.3个百分点。当前比率约为1.6，而2018年12月31日的当前比率约为1.7

上半年收到34个新项目。长春、太原、漳州

半年报显示，2019年上半年，徐汇集团收购了苏州、武汉、长沙34个新项目的权益，其中只有2个是非住宅项目。上述34个项目的总规划建筑面积约为770万平方米，其中徐汇集团的股权建筑面积约为490万平方米，相应的股权土地贷款为266.47亿元，平均收购成本约为4848元/平方米< br>

截至2019年6月30日，本集团土地储备总建筑面积约为4680万平方米，其中本集团所占土地储备建筑面积约为2340万平方米

2年7月019日，本集团进一步收购了石家庄、长春、青岛和武汉6个新项目的权益，应付土地总价款为57.6亿元

今年上半年，徐汇集团进入长春、太原和漳州该集团表示，将继续引入多元化的土地收购渠道，重点是一二线城市和准二线城市，以合理的价格获得高质量的土地资源。

新京报记者虞照

编辑吴欣绘图李和伟校对李世会