对于没有房产证的拆迁房屋，买卖协议是否有效，法律有什么规定？

根据我国有关法律的规定，房屋被征收和拆除时，被征收人有经济补偿。当被征用的人选择更换产权时，他们通常会得到要拆除和重新安置的房屋。那么，没有房产证的房屋买卖协议是否有效，有什么法律规定？

没有房产证不影响合同的有效性。没有房产证，只能办理过户。合同在签订时有效。根据我国相关法律的规定，只要拆迁房屋买卖协议是在平等自愿的基础上签订的，即使没有房产证，协议也是合法有效的，但不能办理产权登记。

《中华人民共和国合同法[法定无效合同条件》第五十二条]有下列情形之一的，无效:

(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的；

(2)恶意串通，损害国家、集体或第三方利益的；

(3)以合法形式掩盖非法目的；

(4)损害公共利益；

(5)违反法律、行政法规强制性规定的

《房地产登记暂行条例实施细则》第37条申请国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记，并根据不同情况提交以下材料:

(1)房地产权属证明；

(2)变更材料；

(3)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；

(4)国有建设用地使用权出让合同或补充协议；

(5)国有建设用地使用权出让价款、税费及其他费用缴纳证明；

(6)其他必要材料

根据我国司法机关的有关规定，当消费者在购房过程中与房地产开发商发生纠纷时，一般有以下几种解决纠纷的方式:

1、协商、协商是指当事人在法律法规允许的前提下，行使其合法的处分权，相互谅解、互让、协商解决纠纷购房者和开发商就双方之间的争议进行协商，提出双方都满意的解决方案，并就此问题达成争议解决协议

2，调解，这是指非仲裁机关与第三方以外的诉讼主持人，就房屋买卖纠纷双方达成协议解决纠纷

3，仲裁，仲裁是指买卖双方根据先前或以后的协议，自愿将争议提交双方同意的仲裁机构，由仲裁机构根据有关法律和事实作出裁决，以解决争议。仲裁解决是最终的，对双方都有约束力。当事人上诉没有问题。此外，仲裁简单灵活。因此，它可以更快地处理纠纷，同时成本低于诉讼。

4、诉讼，是指双方当事人依法向人民法院提起诉讼，人民法院根据有关法律和事实作出判决，解决纠纷的方式。人民法院审理此案后，解决了双方的纠纷。由于我国实行二审终审制，当事人对一审法院的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

有效合同成立的条件如下:

1，当事人具有相应的民事行为能力，包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人理解和把握合同发展状况和法律效力的基本条件原则上，自然人在签署合同时必须具有完全的行为能力。限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签署合同，但其法定代表人应当代表其签署合同。

2，当事人意图表达真实的缔约一方的表达行为应真实地反映其内在的效果意义，即其效果意义与表达行为一致意思表示不真实，对合同效力的影响取决于具体情况。如果有普遍的误解，合同仍然有效。如有重大误解，可变更或撤销合同。由于存在利用人的危险而造成明显不公平的情况，合同可以变更或解除。因欺诈或者胁迫订立的合同，损害国家利益的，该合同无效；在不损害国家利益的情况下，可以变更或者撤销合同。

3，不违反法律或公共利益

4、合同的标的物必须确定，并可确定合同权利和义务的质量和数量。没有它，合同将失去其目的，失去其积极意义，并应无效。