安置房值得投资吗？购买有风险吗？看完之后，我觉得很自信。

< p >

< p >安置房是指政府根据城市规划和土地开发的需要进行城市公共基础设施建设和拆除时，为安置待拆除居民或承包商使用而建造的房屋。

安置住房可以买卖。当然，购房者应该关注安置房的产权问题。如果这是集体土地上的安置住房，那么必须允许同一村庄的居民买卖。有些安置用房属于小产权房，即安置用房的土地属于集体土地。在政府允许之前，此类房屋不允许上市交易。

有房地产证书的安置房屋可以交易、买卖、转让等。但前提是房产证至少要有5年的历史，但有些拆迁房屋是小产权房，土地证是集体的，几年内不能发放，也有风险。

< p >更高的转让费一般来说，回迁户享受一些优惠政策，但安置房的转让交易可能会面临附加费用，这将增加转让登记的费用。

< p >大可变因素如果因不受法律保护而购买无房产证的已安装房屋，如果卖方违约或声称合同无效或在房价上涨时被撤销，那么买方别无选择，只能轻易发生法律纠纷。如果所购安置用房的性质被禁止转让，所购安置用房的所有权利可能会丧失。