港澳居民在珠海湾区买房后可以获得最直接的收入！

前一段时间，为了加强联系，广东、香港、澳门和北部湾地区专门出台了惠民政策，明确规定港澳居民在北部湾地区购房可以享受与内地居民同等的待遇。换句话说，超过800万的港澳居民可以在海湾地区无条件地直接买房。与此同时，港澳合资的私家车也将立即在三个地方试用。这些政策肯定会促进粤港澳和海湾地区的发展，珠海是最直接的受益者。

数据显示，横琴10月份总成交量为515台，同比增长14.9%，平均成交量同比下降2.6%。然而，这个数字是在政策出台之前。如果你想看看这项政策对珠海甚至横琴的影响，你必须看看11月的数据。事实上，港珠澳大桥的开通不仅限制了港澳居民的购房，也增加了港澳居民在珠海购房的比例。

珠海具有良好的地理位置和环境资源优势，加上对港澳人才的优惠政策，将吸引更多的港澳人士置业。有数据显示，从2018年9月至2019年1月和2019年2月至2019年6月，珠海买家的比例发生了变化，香港客户的比例从3%上升至8%，澳门客户的比例从2%上升至3%因此，港珠澳大桥的开通拉近了三地的距离，改变了房地产市场的构成。

事实上，珠海的房价在广东、香港、澳门和大湾区都不便宜。不用说，广州、深圳、香港和澳门肯定比珠海高。但据小资产阶级称，江门9195元/平方米，佛山15774元/平方米，中山13921元/平方米，东莞21092元/平方米，惠州11168元/平方米，珠海24158元/平方米，珠海的二手房均价约为20931元/平方米。既然价格不低，为什么珠海成为港澳游客的首选？

因此，珠海的发展是必然的。随着港澳珠海大桥的开通，珠海承担了一些来自港澳的经济和产业溢出效应。珠海对发展和定位也有很强的预期，所以为了抑制房地产市场的繁荣，珠海的限购政策在过去几年里被提高到与一线城市的五年社会保障，以避免广泛的投机。今年5月，珠海终于悄悄放开了限购。斗门、金湾和唐家湾地区不再对外地人实施购房限制，而是可以直接购买新房。

珠海的发展明显呈上升趋势。最近，深珠高速公路的建设已经开始。规划为双向八车道高速公路、四线铁路和两用铁路。因此，珠海也可以连接深圳，成为一个新的交通枢纽。因此，在交通方面，珠海可以直接到达深圳、广州、澳门和香港，对城市发展乃至房地产市场都有巨大的推动作用，房价和发展潜力巨大。