你仍然愚蠢到转让房地产的所有权。重新命名房地产可以节省超过10万的税费！

房屋不同于普通商品，它具有财务属性，可以维持和提高价格，因此它的流通是不可避免的，而房屋的出售也不可避免地要经过一系列的手续和付款。在这个过程中，许多人错误地认为产权的名称变更(第一手)与产权转让是一样的，两者没有什么不同。

，一件涉及数万元人民币的事情，真的那么简单吗？

事实上，房地产更名和房地产转让的区别是相当大的。许多人遭受了很多痛苦，因为他们不确定。

每个人都应该认真听哦，不要傻到不知道财产转让的定义

是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产后的产权变更手续。在房地产登记中心。简而言之，指的是二手房交易中普遍存在的将产权从甲方转移到乙方的整个过程

房地产的定义房地产更名

是指在房地产证书完成前变更房地产买卖合同上的名称，从而通过签订合同转移房地产的所有权，这通常存在于交付或交付新房的初始阶段。

房地产转让与

1房地产更名及

房地产转让不同处理条件的区别是以《房地产证》为前提的；房地产更名的前提是《房地产证》尚未完成。不同经营模式的

2和

房地产在房地产登记中心完成转让，房屋所有权将通过房屋所有权的转移而发生变更。

房产的更名在开发商处完成，通过在开发商处登记并重新签订购房合同，房屋的所有人变更为一人或多人。

此外，如果房屋合同已经向有关部门备案，则需要到房屋管理部门变更合同名称

3，不同费用

无论采用哪种转让方式，房地产的转让都具有交易的性质。在转让过程中，会产生各种税费，如契税和个人所得税，数额不会小，从几千到几万不等。

和房地产更名是开发商在与购房者重新签订合同后只收取一定的更名费。

下的“名称变更”不属于房产

1的名称变更。婚姻期间，房产属于夫妻共同财产。如果你想加上配偶的名字，你可以用“财产分割”的方法只需携带相关信息到房地产登记中心的“变更登记”窗口办理更名手续。在这种情况下，“更名”不属于“房地产更名”

2。在非婚姻(离婚)期间

离婚后，配偶双方通过财产分割的方式分割财产，从而改变财产的所有人，如从A改为B，或从A+B改为A或B等。“重命名”不属于属性的“重命名”。注

:此处“名称变更”需要进行产权转让登记或双方签订书面捐赠合同。同时，受赠人应当取得原产权证。

以上是房地产转让和房地产更名的区别。如果您在后续购买过程中遇到任何不清楚的问题，您可以通过后台联系小型聚会。