房屋验收:购房者如何才能正确验收空置房屋？

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1。被测

2、检查水电

如果水电不通畅，将来连基本生活需要都会有问题，所以装修前有必要检查水电基础设施

的关键是检查以下细节:

1。注意检查下水道是否通畅。你可以通过水流的速度和水流的声音来判断它。

2，检查房间内的强电和弱电是否正常可用。

3。为了保证今后用电的安全，我们必须测试室内电线的绝缘电阻。只有当没有问题时，我们才能通过考试。

3、检查墙体状况

有些住宅墙体质量不好，装修后容易出现墙体开裂、瓷砖脱落、墙体渗水等现象，所以对墙体验收工作的空白房间验收是非常重要的

1，检查墙壁是否空了。

毛坯房普遍存在的问题是空墙。空墙可以用小锤子敲掉。如果发出敲击声，则表明出现空墙现象。如果不处理空鼓现象，面漆会脱落，所以必须注意。

2、测量墙面的垂直度和平整度

除检查墙面是否光滑外，还要检查墙面是否垂直和倾斜墙面的平整度和垂直度不仅可以通过目测检查，还可以通过导向尺和角尺等工具进行检查。

4、检查

1号楼的楼层情况，检查地面是否平整

一般来说，有两种情况，一种是局部不平，有小的坑和洞，这种情况主要发生在墙角或门角；另一种是大面积不均匀性，可通过目视检查或红外线液位计检测。如有不平，必须重新找平，否则会影响铺砖和铺地。

2，检查地面是否有裂缝和空鼓

目视检查地面是否有裂缝，但是否有空鼓需要用质检锤工具检测。一般来说，裂缝和空洞会同时出现，但也有两种情况。地面的空鼓和开裂将直接影响后期的装修施工，因此验收时必须小心。

3，检查地面上是否有沙子

如果地面上有浮灰和沙子，那么地面将变得非常柔软和脆弱那么，什么会导致地面上形成沙子呢？一般水泥标号不达标或过期，砂含泥量过大，水泥砂浆配比不当，养护不到位等。会引起地面沙

5、检查门窗安装质量和附件

门窗工程关系到业主的生活安全，因此业主应认真检查型号和材料是否与合同相符，同时还要检查门窗关闭的灵活性、密封性、备件的短缺和损坏情况等。接受房屋检查时。