NPC法律委员会以这种方式回应了业主大会和行业委员会的头痛。

为此，今年8月，人民网推出了《向行业委员会提七个问题》系列报道，聚焦行业委员会发展困境，从中深两个层面分析原因，引起强烈反响。许多网民在微博相关话题上留言，对行业协会发展中存在的问题进行了很多建设性的讨论。

、带着业委会普遍反映的困难，记者于10月18日出席了全国人大常委会法制委员会新闻发言人第二次新闻发布会。发言人臧铁卫在会上对公众对工业议会的关注作出积极回应。

何提到，在《民法典物权编》草案的第二次审议中，行业委员会的相关规定从三个方面进行了补充和完善。“一是在草案中增加成立业主大会和业主委员会的具体条件和程序，按照法律法规的规定提供基本民事法律层面的指导方针；二是增加规定，除地方政府有关部门外，居委会还应指导和协助业主大会的成立和业主委员会的选举。第三，减少需要业主共同决定的事项的表决要求，如选举业主委员会或更换业主委员会成员。“其中，降低投票门槛是新规定中的一个亮点。臧铁卫坦言，这一规定意味着选举业主委员会更容易。

值得注意的是，这不是第一次有新闻被披露。今年4月，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议召开时，媒体已经报道了《物权法》草案第二次审议中增加的行业委员会的有关规定。

除法律事务委员会外，今年8月下旬，住房和城乡建设部所属的负责物业管理的中国物业管理研究院也对系列报告中提到的“行业委员会履职困难”、“联系量大”等问题作出了回应

相关负责人指出，我国房地产业存在机制不健全、责任界限不清等问题。“党建带团”有助于房地产行业委员会更好地履行职责。“将党组织有效嵌入行业委员会和物业企业，建立健全以街道和社区党组织为核心的组织体系和工作机制，建立街道社区党组织领导下的联动服务机制，以解决突出问题为切入点，推进社区有序治理，不断加强政治领导、组织领导、能力领导和机制领导“

[“七个问题行业委员会系列报告回顾”

问行业委员会:“国家法规颁布十年后，全国各行业委员会的生活如何？

《物权法》颁布已有12年，住房和建设部《业主大会和业主委员会指导意见》颁布已有10年。已经取得法律地位的“行业委员会”，由于行业委员会所面临的启动、备案、决策、过渡和监督等“长期”问题，仍然处于尴尬的境地。在采访中，一些专家指出，法律主体地位不明确是行业委员会诸多尴尬的主要原因，国家应尽快完善相关立法。< p >[详情]

2问行业委员会:为什么行业委员会成立得这么近、这么远这么难？

“难以建立”成为人民网“领导留言板”行业委员会信息收集页面中出现频率最高的话题延迟成立社区工业委员会的症结是什么？对此，有专家分析认为，立法层面缺乏对主要权益的明确界定、业主组织能力薄弱、物业公司和开发商的阻挠等是设立困难的主要原因。< p >[详情]

3问行业委员会:路还很长。修远很近。谁能帮助你做好工作？

目前，行业委员会、物业公司和业主之间的冲突和纠纷仍在继续，“权利、责任和利益不平等”已成为社区行业委员会履行职责的痛点。谁可以帮助工业议会更好地履行其职责？经过积极探索，各地总结出了“加强党的建设领导”、“实行多党合作”和“引进第三方”等值得学习和推广的经验< p >[详情]

四问行业委员会:质量行业委员会是什么样的？

从使公共收入不再“神秘”到阳光管理以维护社区稳定，从根据法律法规协调各方之间的冲突到业主“自我管理”以提高服务质量，在行业委员会有效运作的过程中，各地有无数创新做法的例子。一些专家认为，总结“代代相传”的经验是确保行业委员会良性循环发展的有效途径之一。< p >[详情]

5问行业委员会:在各地支持行业委员会发展的最强“常规”是什么？

为了支持行业委员会的管理，解决社区居民自治难的问题，各地都出现了新的尝试和措施。例如，北京成立了一个“环境和财产管理委员会”，监督和指导行业委员会的工作。上海为行业委员会组织了一个沙龙，围绕行业委员会工作的痛苦和困难相互交流。武汉成立了行业委员会孵化中心，指导行业委员会的相关工作。其出发点是帮助业主更好地保护自己的权利，更好地建设社区。< p >[详情]

6问行业委员会:海外有“行业委员会”吗？什么是“神圣行动”？

许多海外国家在基层社区治理方面也面临各种困难。从海外业主组织的做法，我们可以看到业委会在维护业主权益和建设和谐社会方面仍有很多工作要做。专家认为，虽然国情和政治制度不同，但如果我们能充分借鉴这些国家的基层治理经验，我们将少走很多弯路。< p >[详情]

7问行业委员会:健康发展之路在哪里？

行业委员会在维护业主权益和维护社会稳定与和谐方面的作用无需赘述。然而，由于行业委员会发展的复杂性，一些问题在短期内难以解决。住宅房地产事务是涉及全社会的公共事务。相关领域专家认为，为了促进行业委员会的健康发展，需要不断完善相关的“顶层设计”，建立多元化的评价体系，加强政策支持和党建指导，不断提高业主的专业素质等。< p >[详情]

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