我可以提取公积金吗？公积金贷款的优点和缺点是什么

目前的房价可以说是一天一个价格，而且还在不断上涨。越来越多的人买不起高房价，尤其是在一线城市。所以我选择了贷款买房。最常见的购房贷款是公积金贷款和商业贷款今天，编者将重点介绍公积金贷款的相关内容，例如:公积金可以提取吗？公积金贷款的优点和缺点是什么？

1，公积金可以提取吗？

公积金可以提取吗？答案是肯定的，但前提是条件得到满足根据我国的有关规定，住房公积金不能随便拿出来。只有在满足某些条件的情况下，才能提取住房公积金。例如，当住房公积金的存款人有住房需求或政策允许的其他用途时，他可以提取存入其个人账户的住房公积金。

2。公积金贷款的优点和缺点是什么？

1，

a，贷款利率低于商业贷款利率

根据现行政策，公积金贷款的基准利率五年以内为2.75%，五年以上为3.25%；五年以上商业贷款的基准利率为4.90%。买房时使用住房公积金贷款可以为购房者节省大量购房成本。

b，较低的首付比例

根据现行规定，公积金贷款的首付比例低于商业贷款例如，在上海购买第一套房，首付为90平方米以下20%，90平方米以上30%。用商业贷款购买首付35%的第一套公寓北京首套住房公积金贷款首付为20%，首套商业贷款首付为35%

c，月还款额不到

目前，全国所有地区的商业贷款只能展期30年，大多数旧二手房只能展期10年。贷款利率高，每月供应压力大。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间更短，而且还款利息更低。但是，需要提醒的是，每个城市的贷款政策会略有不同，所以我们必须向当地相关部门明确。

2，劣势

a，贷款限额

以上社论表明公积金贷款和商业贷款有不同的利率。不难发现，公积金贷款的利率远低于商业贷款的利率。但是，为什么有些人选择申请商业贷款而不是公积金贷款呢？其中一个主要原因是公积金贷款有上限。虽然个人和夫妇的最高限额不同，但即使公积金贷款达到最高限额，他们仍不足以在一、二线城市买房。

b，贷款速度较慢

公积金贷款速度会较慢，因为公积金贷款的过程比商业贷款更复杂在一般情况下，强积金贷款的借贷时间为一个半月至三个月。季度末和年末受贷款额的限制，甚至可能需要上半年。如果你急需钱，或者开发商催促你，如果你不能买房子，由于延迟支付购房款，那么边肖不建议购买住房公积金贷款。

公积金贷款利弊的相关知识今天在这里介绍。我希望这对你有所帮助。符合条件的公积金可以提取。此外，公积金贷款有许多优点和缺点。在选择贷款方式时，每个人都必须综合考虑，根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。应该考虑公积金贷款的利弊，而不仅仅是一个方面