农村土地可以买卖吗？看看它

如今，为了提高生活质量，越来越多的农村人选择外出工作。农村的土地闲置无用，所以许多人想把农村的土地卖给别人。这可行吗？《土地法》的小编辑善意地警告你，国家禁止任何单位或个人买卖土地，你不得违法。

那么，农村的土地已经闲置，这既可惜又浪费。我们还能以什么方式充分利用它呢？

答案是-循环

土地转让是指土地使用权的转让，即有土地承包经营权的农民将土地经营权(使用权)转让给其他农民或经济组织，即保留承包权和转让使用权你可以通过分包、转让、购买股份、合作、租赁、交换等方式转让经营权。鼓励农民将承包土地转让给大型专业家庭和合作社，发展农业规模经营。

[分包]

[租赁]

租赁是由农民向集体经济组织以外的人出租土地承包经营权

[借款]

借款是指贷款人将承包的土地经营权出借给他人使用。借款是一种自由合同，借款人无需向贷款人支付土地承包经营权使用费。

[互换]

是指农民为了耕作方便或其他考虑，将其土地承包经营权交换给集体经济组织内的其他人，并行使集体经济组织内其他人自己交换的土地承包经营权。承包人不得与其他集体经济组织的农民交换土地承包经营权。

[转让]

是指土地承包经营权人经发包人同意，以一定方式和条件将自己拥有的未到期的土地经营权转让给他人，并与发包人变更原土地承包合同的行为。

(1)坚持农村土地集体所有制，稳定农民承包权，放开土地经营权，促进家庭经营、集体经营、合作经营和基于家庭承包经营的企业经营共同发展

(2)坚持以改革为动力，充分发挥农民的积极性，鼓励创新，支持基层先行先试，依靠改革解决发展问题

(3)坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府支持和引导，市场配置资源，土地经营权的转让不得违背农民意愿，不得损害农民权益，不得改变土地用途，不得损害农业综合生产能力和农业生态环境

(4)坚持适度规模经营。既要注重提高土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率和公平，不断提高劳动生产率、土地生产率和资源利用率，保证农业用地，重点支持大规模粮食生产发展。

农村土地承包经营权的转让不得改变承包土地的农业用途。受让方应获得原承包方的同意，将承包方转让的土地通过分包或租赁方式重新转让。

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