房子漏水几乎引起了邻居的纠纷。如何解决房子漏水，如何赔偿？

房屋渗漏是业主头疼的问题，严重影响了自己的生活质量如果是别人家漏水，也很麻烦，容易引起纠纷，引起邻里纠纷。如果发生这种情况，我们该怎么办？今天，边肖将向您介绍房屋渗漏的解决方案和补偿标准。

一旦发现房子漏水，必须先找到漏水的原因。一般来说，有以下原因:

房屋渗漏原因1:屋面防水层渗漏

屋面防水层在房屋防水中起着关键作用，不仅能防止雨水、地下水等外界水渗入房屋，还能防止室内水渗入地面和墙壁等。为避免防水层渗漏，制作防水层时要精心施工，规范操作，最后进行渗水检查。防水层漏水的常见原因有:施工不当造成人为损坏；管道安装或防水层施工过程中无意识的损坏；防水层材料本身存在质量问题。

解决方案:一旦确认防水层有问题，先找出漏水点，然后铲掉墙面和地面的保护层，重新防水。务必在24小时后进行渗透测试

解决方案:当然，预防是最好的，即安装准确，安装过程中操作规范，施工细致，24小时渗水检查不可忽视。如果水管发生了泄漏，最好将水管切开，重新防水。

房屋漏水原因3:裂缝漏水

裂缝漏水也是漏水的常见原因之一，装修时经常需要破坏装修，这很麻烦这种原因主要是浇捣混凝土温度控制不好、养护不到位、楼面荷载过大、未按照标准施工等原因。

解决方案:在装修施工阶段，按照要求和规范进行施工，并进行严格监督，避免后期出现裂缝和漏水。如果损坏已经造成，则需要修理。首先，清理接缝不良的混凝土。首先，用高标号混凝土

清理混凝土。根据施工规范要求，用高标号混凝土或高压灌浆修补裂缝。注意施工规范。防水测试不可忽视。

房屋漏水的四个原因:部分业主发现装修入住后，顶部和墙面漏水，或墙面出现湿暗点，给家庭生活带来麻烦。出现这种情况的主要原因是浇注楼板时混凝土没有完全压实，造成空鼓、蜂窝和麻面。此外，也有可能施工人员没有标准化施工，水泥和混凝土存在质量问题。

解决方案:确定漏水原因后，找出漏水点，在漏水点铲掉保护层重新修补、防水，二次施工应更加谨慎，防水试验不可避免在查明漏水原因后，

将划分责任，确定责任主体:

1，人为损害:如果行为人故意或过失造成房屋漏水，将构成侵权，并应承担相应的侵权责任。

2，开发商责任:除人为原因外，保修期内房屋的渗漏由开发商承担全部责任

3，财产责任:漏水一般不是由财产造成的，但如果因财产管理疏忽或未能及时处理问题造成损失扩大或加重，则由财产承担责任。

4，公平责任:若房屋已过保修期，且各方均无过错(或无证据证明其过错)，若防水层自然老化，维修费用由各方根据实际情况分摊，一般为一人一半。没人想看到

房屋的渗漏。如果它影响了邻居的和谐，那是不值得的。如果发生纠纷，最好按照相关规定处理，做到公平公正，避免与邻居发生冲突，让社区更加和谐，生活更加美好。