根据我国有关法律法规,如果农村宅基地上有房屋,如果户口迁出,房屋所有权仍归其所有。村集体和个人不得非法侵占和掠夺,并被迫退出。但唯一的一点是户口,如果不在农村,就不能拆房子重建、改建和扩建这房子可以适当修理。这是法律允许的
。事实上,房子的使用权和房子场地的使用权相隔只有几年。后代将不再愿意修改他们家乡的房子。当它坏了,村民委员会将收回房子。然而,这可能需要很长时间,而且可能会再次出售。那么房子的使用权和他们自己没有关系。如果农村房屋得到适当的维护,小的缺陷得到及时的纠正,那么这些房屋在许多年后仍然应该存在。人们不必为宅基地使用权而斗争。城市中的建筑也是如此。
如果房子将来倒塌,村里有权收回地基,因为你自己的账户已经不在村里了,你也不再属于村里的人,也不允许在这里建房。如果你的一个家庭的户口还在村里,你想拆除和重建它,房子的基础仍然可以使用,但一些相关的程序必须在建设完成之前处理。