像外卖一样检查房地产交易！壳牌寻找住房发布“可视化2.0交易风险图”

凤凰地产讯8月28日，壳牌置业在深圳发布“交易流程可视化2.0交易风险图”< br>

根据phoenix real estate，交易流程可视化2.0可以清楚地显示交易流程中的每一个环节，消费者可以随时通过手机清楚地了解交易进度同时，对于房地产交易中的81个高风险点，系统还将进行有针对性的风险预警，提前规避风险，确保交易顺利完成。< br>

和交易风险图使房地产交易更加安全。它贯穿了房地产交易的17个风险环节，用实际案例详细展示了81个风险点，使每一个潜在的风险都不被隐藏。< br>

关于外卖食品等房地产交易的查询< br>

二手房交易需要经过13个关键环节，从签约到转让需要提交20多种材料，涉及房管局、房地产登记中心、税务、银行、公积金管理中心、物业公司等多个机构。全国平均处理周期为60天。

，壳牌交易平台总经理，“配送和快递可以随时了解物流信息，但对于买房这样的大事，消费者并不知道交易的许多方面的具体进展”。壳牌交易平台总经理伊凯表示，作为回应，壳牌交易的可视化产品得到了全面升级，为进度细节可视化增加了四个服务功能:流程及时性可视化、信息细节可视化、资金流可视化和交易服务承诺可视化< br>

有针对性的风险预警，提前规避风险< br>

据统计，2010年至2018年，中国房地产交易纠纷总数为1288491起，年均增长30%以上。仅在2018年，房地产交易纠纷的数量就达到了30万起房地产交易涉及的金额很高，从几十万到几千万不等。交易安全关系到每个人和每个家庭的幸福。< br>

、房地产交易环节漫长而复杂，存在很多潜在的风险点，如签约前政策不明确、产权不清、交易资金逾期、贷款被拒、过户后房屋漏水、拒绝搬家等。< br>

在这方面，shell search house发布的“交易风险图”系统不仅显示了其风险点，还将风险预警指向每个风险点，以提前规避风险，确保交易成功完成。< br>

凤凰网房地产网站了解到，目前的空壳交易产品系统已经覆盖了二手房销售的整个过程，涉及从签约、贷款到房地产转让和最终贷款的所有环节，包括签约前、签约期间和签约后

壳牌交易风险解决方案

具体来说，在签订合同之前，交易平台的在线内容和工具可以提供购买资格、贷款方案、评估查询值、税务计算等信息和服务。在签订合同时，可以帮助经纪人陪同现场签约，有效识别和控制交易风险，建立资本框架，选择交易产品；合同签订后，交易中心将以专业高效的方式协助完成评估、抵押解决、贷款申请、税务转让、资金存放和管理。

此外，壳牌高级法律总监孙朱晓当场表示，客户还可以通过壳牌APP的“交易可视化”随时随地在线清楚地了解交易流程和进度，与交易服务人员互动，大大提高沟通效率最后，客户还可以在线完成服务满意度评估，并反馈自己的建议和意见。一旦服务承诺未能实现，他们还可以在线申请服务承诺实现。

为超过170，000名经纪人提供服务，在视觉上覆盖94个城市< br>

。值得注意的是，壳牌交易平台还实现了与大量外部合作伙伴的系统对接和连接，进一步帮助客户及时了解交易进度，提高交易效率以银行贷款为例。目前，交易平台的NTS系统已直接与工行、农行、中行、中行、中信、光大、北京银行、杭州银行、Xi银行、建行深圳分行等9家银行的总行相连。该系统已在全国61个城市推出，平均使用率接近80%< br>

对于房地产经纪人来说，空壳交易平台可以及时准确地显示最新的政策和银行贷款信息，在办理业务过程中随时随地更新和同步信息但是，管理者也可以通过大数据实现精细化管理和智能协作，提高运营效率和管理效率为了满足不同城市和不同合作伙伴的需求，空壳交易平台采用“乐高”和配置模式，允许城市、店主和经纪人根据自己的需求选择合适的产品使用。到目前为止，空壳交易已经为超过17万名经纪人和80万名客户提供了服务。99%的城市可以在59天内完成整个交易过程，99%的客户给予五星级的好评。< br>

现在，壳牌交易可视化服务覆盖94个城市，服务超过200，000个家庭，为壳牌平台上的每个交易用户提供全新的在线交易体验< br>