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有点混乱吗？不要担心，以下将跟随边肖了解经济适用房和商品房的相关信息。我希望我能帮助每个人
区别1:这两种类型的房子有不同的购买对象
对于有经济条件的购房者，他们在购房时会尽量选择商品房，因为商品房更容易购买。如果你想买经济适用房，那么买家必须是一个在城镇有永久住所的中低收入家庭，并且没有名下的房产。相比之下，购买商品房没有这样的限制。基本上，只要这个人达到完全民事行为能力的年龄并且有足够的钱，他就可以购买商品房。因此，在这一点上，边肖建议那些有能力的人应该选择商品房。毕竟，它简单方便。除了价格高，没有缺陷。
差异2:不同的产权限制
相信每个人都非常关心房子的产权。在这一点上，经济适用房和商品房的产权限制有很大不同。商品房由开发商建造，而经济适用房的土地由政府分配因此，经济适用房具有不完全的产权，即使你买了房子，你也只能拿到产权证，而不能拿到土地证。将来想卖的话，要满足五年的购买时间，交10%的土地出让金才能卖，但商品房没有这个限制。说到这里，明白一些
区别三:
两类住房面积不同，由于经济适用房是由政府划拨土地建造的，因此在住房面积和建筑标准上有一定的限制和规定。经济适用住房的住房面积必须符合建设标准，满足购房者的基本需求然而，商品房是基于利益的追求。它更注重如何最大限度地提高住房建设的效益。没有关于住房面积和结构的具体规定。这都是由企业自己决定的。因此，在建造方式上，商品房更注重使用者的感受，最大限度地发挥效益。此外，它可以以各种形式出现。只要它好看又实用，一切都不是问题。
区别4:商品房的建设目的不同于经济适用房
当今房地产市场上的大多数房屋都是商品房。开发商建造商品房主要是为了赚钱，但经济适用房却不是这样。经济适用房建设的目的是为部分经济困难家庭提供住房保障。施工按照国家建设计划安排。在这一点上，买家必须牢记，因为目的不同，所以在选择房子时，他们必须根据自己的需要选择和购买。oh ~
差异5:不同的建筑材料
商品房都是很好的建筑材料，因为考虑到居住者的体验。例如，许多商品房都是用树脂瓦建造的，而树脂瓦一般用于建造别墅，无论是树脂瓦的外观美还是内部实用性。它们比市场上的许多水泥增强类要好得多，尤其是合成树脂瓦，这是一种利用高科技化学技术开发的新型建筑材料。它们具有重量轻、强度高、防水、防潮、防腐、阻燃、隔音、隔热等优良特性，被许多高档商品房选为主要材料。因此，在建筑材料方面，无论你是否在Xi，边肖都强烈推荐实用舒适的商品房！不要考虑廉价的经济适用房！
树脂瓦可以说是现代人智慧的结晶。它选择了树脂瓦为现代社会建造一种新型住宅。由于其独特的防水防潮功能，赢得了建筑行业的普遍关注和认可，并已出口到国内外市场。这是我们同胞的荣誉和骄傲！部分
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