全国复工消息_全国房屋建筑和市政基础设施工程 在建项目开复工率达58.15%

随着疫情防控工作的稳步推进，疫情不仅得到有效控制，而且房地产业的恢复工作和生产也呈现升温趋势。据住房和建设部统计，截至3月8日，全国在建住房和市政基础设施项目19.25万个，其中已复工11.99万个，复工率58.15%

虽然国家统计局到目前为止还没有发布前两个月的全国房地产开发投资数据，但由于1月份春节假期和2月份企业复工推迟等因素，在业内人士眼中，第一季度的全国房地产开发投资数据有所下降。

在夏磊看来，土地是房地产投资的原材料，这也决定了房地产企业将土地作为房地产投资的主导指标再加上2019年房地产企业征地速度放缓，以及今年第一季度疫情对土地交易的影响，这也决定了今年房地产投资数据可能出现进一步下滑的趋势。然而，如果城市能够尽快增加优质土地的供应，并简化推进建设的程序，预计将有效解决第一季度土地交易急剧下降对房地产开发投资的影响。

值得关注。从各地区已经出台并稳定实施的房地产行业支持政策来看，大多集中在前期土地建设方面，即通过放宽土地出让金比例、土地出让金延期或分期支付、放宽履约期的开放和完成等限制来减轻房地产供应方的压力。与此同时，一些地区出台了政策，如疫情在线审批服务和土地出售在线挂牌。

对此，摩根士丹利华信证券首席经济学家张军在接受《证券日报》采访时表示，此类政策调整应被视为对房地产行业抗击疫情的政策支持，而不是放松或扭转整体政策控制，并补充了“禁止炒房”和城市政策定位。总体而言，预计这一流行病仍将对第一季度的房地产销售和开发投资产生一定程度的负面影响。但是，由于今年中国在新基础设施投资方面的持续努力，即使房地产开发投资增速可能有所下降，但固定资产投资增速总体上仍能保持相对稳定。

来源:证券日报