新基建房地产_房地产业进入竞争新态势 蓝光长期保持超200亿现金余额 品质成为地产行业发展关键？

原标题:把握需求质量竞争的新变量成为房地产业竞争的关键

2-020年房地产业将进入新的竞争局面蓝光发展公司董事长杨铿曾经说过，“如果房地产过去常常在高速公路上行驶，今天的房地产市场充满了危险，但是沿途有许多美丽的风景。”“今天用的这句话，特别合适

蓝光的发展已经成为1000亿住房企业俱乐部的一员，全国布局更加深远。该公司长期以来一直保持不少于总资产10%的现金余额。从2018年底到2019年9月底，这个数字已经超过了200亿元。截至2019年6月底，蓝光的土地储备面积高达1795万平方米，主要分布在云南、重庆、中部、东部和北京地区。

简而言之，任何做好充分准备的人都将能够利用行业集中度不断提高的机会，在面临突然的经济变化时赢得更多红利。长期以来，质量竞争是房地产行业的核心竞争。一场流行病让房主明白什么样的房子才是好房子。过去，开发商通常把安全理解为加强安全，这显然已经不能满足业主的需求。业主将提出全面的安全要求，尤其是医疗和健康要求。

在这种大流行的形势下，许多品牌开发商下属的物业管理公司加强了住宅区的健康安全管理，消除了住宅区潜在的病毒，为业主提供了多种服务，赢得了住宅区业主的好评。据媒体调查，品牌物业管理公司服务的业主满意度达到87%良好的物业服务会增加开发商产品的销售。

但是在日益激烈的竞争下，仅仅服务于疫情是不够的。一些开发商已经开始注重全面提高产品的防疫安全性随着

蓝光的发展，针对新的需求变量，电梯“自动感应紫外线消毒灯”正在进行试点。

蓝光的开发采用智能消毒系统来解决这个问题。蓝光开发在电梯轿厢内安装“自动感应紫外线消毒灯”。该系统能自动感应，当主人进入电梯时停止工作，当电梯空载时进行紫外线消毒。这既不会影响电梯主人的使用，又能保证电梯的安全。

“自动感应紫外消毒灯”是蓝光开发的“蓝卫”4系统的一部分“蓝卫兵”的四个主要系统包括:安全家庭系统和安全家庭系统，而安全家庭系统和安全家庭系统形成一个社区生活系统。该系统主要采用数字化、智能化的“黑色技术”和更加周到的服务来提高车主的安全。以

为例，在安心系统中，智能家居系统全面升级，24小时新风系统智能调节，保持室内空气流通；魔镜空气环境控制系统随时根据气候自动调节室内温度、湿度、体脂、血脂、血压等指标，魔镜实时监控。排水设计阻止“气溶胶传输”另一个例子是提高社区的智能，在舒适系统中发展“非接触式经济”。

蓝光对“安全生活”的强调实际上反映了行业未来的发展方向。随着超级城市的扩张和它们向强大的巨人的转变，拥有一套安心生活的“城堡”无疑将大大增加生活在超级城市的业主的幸福。(来源:中国新闻网)

文章来源:中国新闻网