北京疫情交通管制情况_北京市城建研究中心：租赁企业应督促承租人向社区报到，配合社区摸排往来人员情况

▲2月18日下午，由市委宣传部副部长、市政府新闻办公室主任徐河建主持，北京市政府新闻办公室组织召开了第24次新型冠状病毒城市肺炎防治工作新闻发布会。西城区区委副书记、市长孙硕，市卫生委员会发言人高晓军，市城建研究中心(市房地产市场管理事务中心)主任纳尼，市疾病预防控制中心副主任刘小锋出席新闻发布会，介绍北京市最新疫情，介绍疫情防控和复工情况，回答社会关注。(关注@北京微博发布新闻发布会详情)

城市建设研究中心(市房地产市场管理中心)主任倪南桐报道我市非法群体出租屋疫情防控情况:

非法群体出租屋由于存在较大的安全隐患和扰民问题，已被公众强烈反映。近年来，北京一直密切关注这一问题，并一直保持打击非法团体出租的高压态势。特别是在当前的疫情防控时期，人们更加关注群体性租金容易造成的疫情传播风险。

根据市委、市政府的工作部署，为有效做好本市出租中介行业和出租屋疫情的防控工作，市住房和城乡建设委员会先后下发了两个《通知》:

1、《关于加强本市出租中介行业疫情防控的通知》

1年1月30日， 印发了《关于加强本市租赁中介行业疫情防控工作的通知》，提出将各类企业的疫情防控工作纳入社区防控体系，采取各种社区防控措施具体要求从两个方面提出:

。一方面，各租赁中介企业应积极履行社会责任，明确本企业防疫责任人和联系人，主动向社区报告，服从社区防控工作安排。同时，要积极配合社区安排联系，向社区提供出租屋和住户的动态信息，同时通知住户，并在到达北京后及时向北京社区报告

另一方面，各租赁中介企业应加强对北京市从业人员的防疫管理，建立从业人员健康状况台账，并每日向社区报告，确保租赁中介行业从业人员全部纳入社区防控管理。

2、《关于预防和控制非法出租群体性疾病暴发的通知》

为应对职工回京和单位恢复生产工作，进一步加强行业疫情防控，保障人民生命安全和身体健康，市住房和城乡建设委员会、 作为北京市违法群体出租屋改造专项小组的牵头单位，于2月12日还发布了《关于预防和控制出租屋违法群体爆发的通知》。针对集体出租屋改造，通知明确将其纳入社区防控体系，并采取了四项具体措施:

。一是进一步强化房屋租赁企业租赁房屋管理的主体责任，要求租赁企业督促租户向社区报告，协调与社区的联系情况，向社区提供租赁房屋和租户动态信息，服从街道乡镇作为违法群体租赁房屋整治第一责任人的防控工作安排。

秒，建立了“接受投诉并立即处理”的快速反应机制。对于那些向12345热线投诉和举报的人，以及那些根据公众意见为非法团体租房的人，所有街道、村庄、城镇和社区都应该首先来检查他们。

第三，重点调查新关肺炎定点治疗医院、三级甲等医院周边的涉外医疗就诊集中区、群众举报群体出租、多发易发区。

最后，重申了我市长期以来实施的查处非法团体出租房屋的具体标准，要求各单位严格执行。同时，还强调预防为主，坚决防止传染病在集体租户中传播。对于经调查发现的非法群体租房，应确认该房屋所有住户已完成社区个人信息登记，并纳入社区防控体系。对于非法团体出租房屋的处置，要注意方式方法。租户必须依法妥善安置，相关信息必须妥善登记。

近日，市、区住房和城乡建设住房管理部门会同有关部门，依法在全市范围内组织联合执法检查和现场检查，防控非法团体出租房屋疫情。从检查和抽查来看，在广大群众的支持下，通知中的措施和要求落实得比较好。我还要感谢我在这里的朋友们的关心、支持和合作。我们也希望大家共同遵守和努力，赢得这场防疫和控制战争。记者

问

北京房屋租赁行业目前的经营状况如何？

纳尼回答

住房租赁业属于民生产业，关系到千家万户，受到社会的极大关注。最近，我们也注意到该行业受到了疫情的极大影响。企业在经营中面临一定的困难。出租房屋空置率有所上升。大部分企业仍在停业，只有少数企业在海外相继运营。

在这方面，一方面，我们将加强工作检查和指导，严格要求企业落实防疫和控制责任，严厉查处那些没有落实防疫和控制工作，并根据法律和法规追究责任。

与此同时，我们也鼓励房屋租赁企业积极采取对策，加强资源整合，改进管理模式，增强抵御风险的能力，与房东和房客友好协商，充分沟通，尽力争取理解和支持。业内各方同舟共济，相互帮助，尽快打赢这场防疫战。

经过疫情的洗礼和考验，我们相信未来租赁业的发展会更加健康。

记者问如何处理防疫期间非法批租控制与防疫的关系。纳尼，

，回答说北京一直非常重视非法团体出租房屋的整治。近年来，政府一直保持高压态势，打击非法团体出租房屋。我们基本上在每个区、街道和乡镇都发现了一个案件，调查处理了一个案件。

鉴于当前的疫情防控形势和集体租赁容易导致疫情蔓延的风险，我们更加重视集体租赁的疫情防控工作。我们已经建立了一个机制，让非法团体租赁立即收到投诉，并迅速作出反应。我们首先调查了12345热线投诉和举报以及市民反映的线索。我们注重加强租户疫情防控管理，确保该房屋所有租户完成社区个人信息登记工作，并纳入社区防控体系。

同时，我们还提出要注意依法妥善安置承租人的方式方法，从“以规则为基础”到“以预防为基础，预防结合”治理常规的非法群体性出租房，坚决防止群体性出租房可能引发的流行性风险扩散。