疫情数据来源_1月青岛二手房网签3578套 同比去年上涨25.81%

房地产市场概况

2年1月，青岛签订了3578套二手房，比2019年12月下降了31%(5182套)同比增长25.81%(2844台)

根据世界房价调查数据中心，1月份青岛市二手房平均挂牌价格为23120元/平方米。

资料来源:方天茶房价数据中心

1年，市南区二手房平均挂牌价格为32383元/平方米，市南区23646元/平方米，崂山区39204元/平方米，李沧区20444元/平方米，城阳区15078元/平方米，17343元

2年1月，青岛签订二手房协议3578套，比2019年12月下降31%(5182套)同比增长25.81%(2844台)以下是去年1月以来二手房净签约量趋势图及各区县1月份签约量明细:

数据来源:青岛网上房产

数据来源:青岛网上房产

区县关注度分析

1年，青岛市前三名分别是市北、市南和黄岛

数据来源:

商圈关注度分析方天茶房价数据中心

网民对商圈的关注度1991年，市北中央商务区是青岛二手房市场最受欢迎的商圈，其次是市北泰东和市北家乐福，热门搜索排名第二和第三。十大商圈包括市北海波桥、李沧金水路、市南福山学院、黄岛薛佳岛、崂山福山前沿、城阳高新区、李沧李村公园。

数据来源:住房世界调查房价数据中心

物业关注度分析

1年，网民关注度最高的物业是海尔博悦兰亭；青岛太平洋中心排名第二。北京路社区排名第三热门的十大地产还包括商辂住宅区、卢鑫长春花园、华润中心乐富、保利海洋罗兰、杰出蓝岛、新富资本和龙湖蓝燕海岸。

数据来源:方天夏房价数据中心

房屋类型关注度分析。房型关注度

，三房是网民关注的房型，搜索率占30.78%；第二是四个居民的比例(20.57%)。五个排名中的搜索次数为16.74%，排名第三。

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方天下房价数据中心地区关注度分析

1年地区搜索中，70-90套居首位，搜索率19.87%；90-110的搜索率为17.55%，排名第二。110-144的搜索比例为16.51%，排名第三。144-200水平搜索占13.50%；300以上的搜索比例为12.37%

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地铁线路关注度分析方天广场街子数据中心

从1月份网民对地铁线路和车站的关注度来看，2号线是网民关注的第一条线，搜索率为38.86%，3号线紧随其后，搜索率为26.83%，13号线为22.25%，11号线为12.06%至于

地铁站，二号线的花楼山路站是网民的热点，搜索率为9.08%。13号线学院路站和2号线辽阳东站分别位居第二和第三。

数据来源:方天茶房价数据中心