一个城市二手房和新房价一样_北京二手房价近八月来首涨

(记者赵)昨天，国家统计局公布了一月份70个大中城市商品房销售价格数据。1月份，各地坚持“严禁炒房”，房地产市场总体保持稳定。引人关注的是，北京二手房销售价格环比小幅上涨0.4%，这是近8个月来的首次上涨。

1年，全国四大一线城市的商品住宅销售价格环比小幅上涨，价格也同比小幅上涨。其中，北京新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨3.8%。二手房销售价格环比上涨0.4%，同比持平。继去年5月和6月环比持平以及去年7月至12月连续6个月环比下降后，北京二手房价格首次小幅上涨。

中国人民大学国务院城市与房地产研究中心主任匡达解释说，1月份二手房价格小幅上涨有三个主要原因。首先，去年本市新建商品房价格连续几个月保持小幅上涨，而二手房价格逐月下跌，因此二手房价格相对于二手房来说相对较低。其次，二手房在区位上比许多新建商品房有优势。第三，由于城市更新等原因，二手房和二手房的居住功能差异明显较小。

大分析，虽然略有增加，但从后续走势来看，北京二手房价格稳定的局面不会改变预计今年北京二手房价格仍将呈现“先降后稳”的趋势，即先小幅下降后逐渐稳定。新的冠状病毒肺炎流行的持续时间也将影响随后的房价趋势。

主编:苏]