这次疫情会影响银行房贷吗_多银行推出对受疫情影响人员还贷支持政策 房贷利率或继续缓慢下降

:抵押贷款利率预计将在连续两个月下调后继续下降。各银行将对受疫情影响的人群给予优惠政策以偿还贷款

2年1月1日，中央银行、财政部、银行保险监督管理委员会、证券监督管理委员会和外汇局联合发布了《关于进一步加强金融支持预防和控制新型冠状病毒肺炎疫情的通知》。对于因疫情暂时失去收入来源的人群，要求银行给予适当的信贷优惠政策，灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人信贷还款安排，合理推迟还款期限记者

发现，各大银行近期纷纷出台政策，对贷款还款等方面的受影响人员给予优惠待遇。一些银行甚至表示，根据实际情况，他们会给予3-6个月的特殊安排，以延迟偿还本金。

同时，2月3日，考虑到防疫控制和市场资金集中到期等因素，央行推出了9，000亿元的7天反向回购和3，000亿元的14天反向回购。据此，荣360判断，短期内住房贷款利率仍可能保持平稳缓慢下降。

抵押贷款利率保持缓慢下降

最近，金融360数据研究所发布了2020年1月中国抵押贷款市场报告该报告主要选取了位于全国41个重点城市的66家银行的673家支行进行统计监测和分析数据显示，2020年1月(数据收集期为2019年12月20日至2020年1月19日)，全国首套房贷款平均利率连续两个月下降。

荣360大数据研究所监测数据显示，2020年1月，20个城市首套住房贷款利率环比下降，其中7个城市环比下降5个基点以上，哈尔滨环比下降23个基点。首套房贷款利率在11个城市上调，无锡增幅最大，达到5个基点

2020年1月，北上官一级城市首套住房贷款利率全部下调。本月，北京环比再降1个基点，广州环比再降4个基点。上海和深圳的首次置业贷款平均利率均环比下降5个基点。降息后，上海首套住房贷款利率低至4.82%，为近两年半以来的最低水平。

受疫情等因素影响。2月3日，央行推出了9，000亿元人民币的7天反向回购和3，000亿元人民币的14天反向回购，赢款利率比上一次下调10个基点。这次央行提供的流动性超出预期，而且在后期，多国货币基金组织的利率水平也将很有可能降低，从而使LPR的利率水平下降。

荣360大数据研究所判断，由于城市政策、下调预期和年初信贷额度充足等多种因素，短期内抵押贷款利率水平有可能保持平稳缓慢下降。

多家银行出台了针对疫情波及人群的贷款还款支持政策

针对疫情波及人群，监管机构及时出台了相关政策早在1月26日，中国保监会就下发了《关于加强银行业和保险业金融服务合作防控新型冠状病毒肺炎的通知》，要求银行对因疫情暂时失去收入来源的人员给予适当的信贷政策，灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人信贷还款安排，合理推迟还款期限

2年1月1日，中央银行、财政部、中国保监会、中国证监会和国家外汇局联合下发了《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎疫情的通知》。通知要求，对于因疫情暂时失去收入来源的人员，应适当优先考虑信贷政策，灵活调整住房抵押贷款和信用卡等个人信贷还款安排，合理推迟还款期限。

，银行反应迅速。《证券日报》记者了解到，各大国有银行和股份制银行首次发布公告，对参与疫情防控的医护人员、军队官兵、政府工作人员、受隔离影响的患者及其家属以及暂时失去收入来源的患者进行合理延期还款。

湖北省部分银行出台了更多针对受灾人员的保护政策。例如，中国银行湖北省分行在疫情防控期间紧急出台了16项个人客户服务措施，包括延长个人贷款还款宽限期、防疫人员违约逾期信用卡不予受理、湖北省卡户分期付款客户享受50%优惠、网上银行捐赠转账汇款免交手续费等。公告明确表示，参加防疫人员的个人贷款逾期不还不视为违规，湖北省个人贷款还款宽限期延长至11天，对于因湖北省疫情暂时丧失收入来源的人员，可根据实际情况安排3-6个月的延期还款。附

: 6大银行对受影响人员的贷款还款支持政策

中国银行:针对疫情期间在中国银行、中国银行符登村镇银行、中国银行消费金融有限公司发生个人贷款和信用卡透支逾期的医疗保健人员、政府工作人员、确诊患者、疑似人员及其配偶，还款期限将延长，不含违约，计入个人信用调查逾期记录。

中国工商银行:在疫情期间，因还款不便而逾期的参与防疫、个人贷款和信用卡透支的医护人员、工作人员、确诊患者、疑似患者及其配偶，不计入违约客户名单农行

:对于因疫情暂时失去收入来源的客户，将对住房抵押贷款、信用卡、农户贷款等个人信贷还款安排进行灵活调整，还款时间将合理延迟。在遵守法律、法规和监管规定的前提下，参与防疫工作人员的个人贷款和信用卡透支在疫情期间逾期，暂不视为违约，不进入违约客户名单，也不收取罚息。对于其他因疫情和非个人主观原因造成的农民个人贷款、信用卡透支和逾期贷款，不视为违约，不进入违约客户名单，也不收取罚息。

中国建设银行:参与疫情防控的医务人员和政府工作人员，在疫情期间个人贷款和信用卡透支逾期的，不得视为违约，也不得进入违约客户名单。

交通银行:全面保护受疫情影响的社会民生金融服务，保护与公共信用调查相关的权益对符合监管要求的特定群体，灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人信用还款安排，给予个人贷款还款宽限期，因疫情影响未能及时还款，经认定无逾期记录后提交，已提交的予以调整对于因疫情暂时失去收入来源的个人和企业，可根据调整后的还款安排提交信用记录。

邮政储蓄银行:对于参与疫情防控的医护人员、政府工作人员、新冠状病毒肺炎感染者和隔离人员，在疫情期间因还款不便造成的逾期付款暂不视为违约，也不列入违约客户名单。逾期利息和罚息将被免除，并将提供信用修复。对于因疫情暂时失去收入来源的人员，应及时调整住房抵押贷款、信用卡等个人信贷还款安排，合理推迟还款期限。(来源:证券日报网)

文章来源:证券日报网