物业的管理模式有_龙虎山镇：引入物业化管理模式破解农村环境整治难题

环境整治一直是基层的一大难题，“规划难、管理难、整治难”是农村环境整治的三大难点。为解决这一难题，龙虎山镇在龙虎山风景区党委、管委会的指导下，引入物业管理模式，探索环境改善的新途径。

龙虎山镇以鱼池村入口处的尚书一家为试点，制定了《龙虎山镇鱼池村入口处物业管理村规民约》，实行了房屋前后“三包”责任制。选择一家商户作为模式，通过先学后改、边学边改、先学后改，达到高标准、严要求，解决农村产权改革标准问题，增强农村自我管理能力

同时，建立理事会和党员双重网格管理制度，实行长期责任制长期管理制度已由电网领导和电网成员实施，如《鱼池村组物业建设+环境卫生考核办法》、《鱼池村组物业管理建设相关规定》、《鱼池村组物业管理清洁工作职责》、《鱼池村组物业建设+环境卫生管理职责》等一系列长期管理制度，实现了制度有人管理、事有人做、责任有人承担。

制定了物业管理收费标准，并以“一碗两头平的水”来衡量新的环境改善标准通过召开村民会议表决，实行民主集中制，制定了“龙虎山镇鱼池口组物业管理费”。根据不同的业务规模支付不同等级的物业管理费。不足部分由村集体基金补贴、乡镇创优扶持、政府补贴等形式弥补。

龙虎山镇以鱼塘村口的上树家庭为模板，充分发挥党员的先锋模范作用，不断增强村民的主人翁意识，增强村民的自我约束能力，实现了村庄面貌和生活环境的改善。(李)