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资料来源:凤凰网房产苏州站
凤凰网房产苏州站2020年1月21日，苏州市自然资源和规划局已发出
2的土地出让招标文件。除苏地2020-WG-14和2020-WG-15地块外，其余8块地块的总销售价格包括国有建设用地使用权的销售价格和政府相关部门收取的行政费用。编号2020-WG-14和编号。2020年的今天，苏迪的WG-15地块不包括总转让价格中的管理费。投标人应按国家有关规定向有关部门承担和支付费用，并在国有建设用地使用权首次登记完成前完成支付。
具体行政事业性收费，请参照《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌公告》
3、土地受让方
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可以申请参加国有建设用地使用权挂牌拍卖出让活动你可以独立投标，也可以联合投标。非房地产公司在竞争中胜出后，可以获得该地块上房地产的单项开发经营权。
根据江苏省信用办《关于实施国家对严重失信企业联合惩戒工作的通知》(苏信用办[〔2016〕73号)要求，限制严重失信企业参与国有建设用地使用权挂牌拍卖出让活动
投标人土地出让价格的资金来源应符合相关文件的规定，并在资格审查中提交书面承诺
投标人违反上述规定，违反规定参与投标的，将被认定为国有建设用地使用权挂牌出让不诚实行为，不诚实行为发生后三年内不得参与苏州市区国有建设用地使用权挂牌出让拍卖。对违反上述规定构成非法参与投标的投标人，苏州市自然资源和规划局有权取消其投标资格。他们支付的所有定金将不予退还，他们保留要求赔偿组织在线列出地块所发生的所有费用的权利。
4。
(1)土地出让方式
国有建设用地使用权网上挂牌出让应通过互联网进行。潜在投标人应通过苏州国有建设用地使用权网上转让系统(以下简称“网上转让系统”)参加网上挂牌出让投标，并持有证书。证书在苏州高新区邓威路9号润杰广场1号楼2001室办理(电话:0512-68701110，68703189)
(二)土地出让程序
1。公告:本任务公告将于2020年1月21日至2020年2月20日发布公告发布后，潜在投标人可通过网上转让系统下载网上挂牌转让文件，也可从苏州市自然资源和规划局805室获取信息。
2。注册:公告期满后，上市时间不少于10天。符合条件的申请人可在2020年2月21日上午9:00至2020年3月3日下午16:00登录网上转账系统提交带ca证书的投标申请，并选择网上转账系统确定的一家银行按时足额缴纳投标保证金。
3。免费报价:在线转让系统开启投标资格后，投标人可以免费报价。免费报价的截止时间是2020年3月5日上午9: 00自由报价是基于不低于起价的原则，采用提价方式。每个报价应增加当前最高报价的1至5个整数倍。网上转账系统允许多个报价，一经确认，不可更改或撤销。
4。限时竞价:本次上市截止时间为2020年3月5日上午10:00。上市截止时间前一小时，上市价格不更新，更新时的最高报价作为限时竞价的起始报价。限时招标采用提价方式，每次报价增加当前最高报价的1-5倍。在上市截止日期之后，每个区块进入限时投标程序。无论投标人在自由投标期间是否报价，都可以参加限时投标。两次投标之间的时间间隔不超过4分钟。如果在4分钟内没有价格更新，出价最高的投标人就是投标人。
5。一次性招标:对8块设定市场指导价的地块，网上列出自由招标和有限招标。如果土地使用权网上竞价超过网上竞价的暂停价格，则网上竞价暂停并转换为一次性网上竞价所有获得相应地块在线投标资格的投标人都可以参与该地块的一次投标。转让方应在网上竞价暂停后10分钟内开启报价功能一次，并发布开启提示信息。报价函数的开始时间是报价的开始时间(以服务器时间为准)，报价的开始和结束时间是10分钟。前5分钟为投标资格确认阶段，后5分钟为投标人投标阶段。投标人的报价在转让方公布的一份报价总额的有效范围内，且为一份报价。如果在规定时间内没有报价，则视为放弃报价资格。投标人应根据一次投标中所有投标的平均价格最接近的原则确定，投标价格应确定为该地块的投标价格。(详见《超过市场指导价的土地使用权网上竞价规则》)
市场指导价、竣工预售许可证调整价(预售许可证只能在项目竣工验收后申请)、网上竞价暂停价和一次竞价有效范围如下:
2号土地拍卖公告将于2020年3月5日开始！苏州房地产市场的智能将继续关注！
