二手房交易税费怎么算_深圳调整“豪宅线”标准 大量二手房交易税费将降低

证券时报记者潘玉荣

深圳从今天起调整普通住房税收优惠政策《证券时报》记者从深圳市地方税务局12366处获悉，从今天(11月11日)起，深圳二手房交易增值税标准将进行调整。新的征收标准是，容积率高于1.0、建筑面积小于144平方米的住宅建筑，免征增值税两年。

之前，在深圳享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件:居住建筑容积率在1.0以上(含1.0)；单个住房单元的内部建筑面积为120(含)平方米或144(含)平方米；实际成交价格低于公告发布地区普通住房价格标准。同时满足三个条件的是普通住房符合条件的普通住房可享受营业税、契税等税收优惠政策。

在《关于2015年享受优惠政策的深圳市普通住房价格标准的通知》中，享受优惠政策的深圳市普通住房价格标准为:罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙华新区、龙岗、光明新区、平山新区、大鹏新区各有总价390万元、470万元、490万元、330万元、360万元、320万元、250万元