销售行业什么最赚钱_东莞证券：销售及开发投资增速维持高位 行业景气度良好

乐居财经讯1月22日，东莞证券发布了1月份房地产行业月报投资重点

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2年019年末，房地产市场销售保持高位，继续保持繁荣。2019年1-12月，全国商品房销售面积17.1亿平方米，其中住宅销售面积15亿平方米，同比分别下降0.1%和1.5%。全国商品房销售总额15.97万亿元，商品房销售总额13.94万亿元，分别比去年同期增长6.5%和10.3%。销售额的增长也降至近四年来的最低水平。12月份的总销售额从11月份到11月份大幅上升，绝对值达到本年度最高月度水平。这表明年底房地产市场整体销售情况理想，房地产市场保持繁荣。在流动性改善和边际政策的背景下，预计2020年第一季度房地产市场整体销售仍将保持稳定增长。

开发投资增长下降，竣工增长为正2019年，全国房地产开发投资总额13.2万亿元，累计同比增长9.9%。发展投资的增长率继续以高水平下降。然而，在过去的4年里，它仍处于高水平，行业的繁荣得以保持。目前，整体销售形势稳定、理想，房价也在稳步上涨。开发商对行业持谨慎和乐观态度，开发投资相对积极。可以看出，房地产开发投资的增速明显高于制造业和固定资产投资。行业景气度较高，经济稳定效果明显。

行业调研及投资建议在过去的两年里，销售额逐年增长，房价明显上涨。今年进入结算期，将为全年带来一个美好的结算结果。从一些一、二线龙头住宅企业的销售增长率和销售业绩来看，未来一两年的业绩将会非常锁定。最近，保利地产、欢乐城、绿地控股等都发布了业绩快报，显示出相对较高的增长率。目前，一些领先的股票股利具有良好的吸引力和投资价值突出。该板块在2019年的整体趋势疲软，将失去市场。该行业目前的整体估值水平也已跌至历史最低区间，具有良好的安全边际。继续对基本面良好、高业绩锁定、高股息收益率、低估值的一、二级领先地产股进行估值，包括保利地产、欢乐城、城建发展、法华股票、招商局蛇口、金融街、万科A、华夏幸福、金地、荣盛发展等。

风险提示:房地产市场销售回落；房地产市场的调整超出了预期。

文章来源:乐居金融