怎样发布信息到网上_法制网评：有必要给网上发布信息立规矩

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首次设定了网上信息发布的规则，“基于规则”是规范行为的前提和关键措施。

为了规范房屋租赁市场秩序，维护租赁当事人的合法权益，北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市交通管理局、市公安局，昨天(北京青年报10月11日)正式发布了《关于规范本市房屋租赁信息网络发布的通知》

发布了虚假住房，设置了各种合同陷阱，强迫租户签署霸王条款，提高土地价格，盗用存款，以及通过暴力和恐吓强行驱逐...租赁市场的这些混乱现象由来已久，需要从根本上加以解决。虽然针对房屋租赁机构的混乱已经进行了几轮整治，但由于行业发展粗放，措施隐蔽，系统性问题严重，相关制度不健全，约束和控制措施相对缺乏，治理效果远未达到预期，实现行业的净化还有很长的路要走。

房屋租赁中介服务的核心在于信息的匹配和对接，信息发布是其首要任务。在各种混乱中，发布虚假信息起着基础性作用，也是问题中最严重的环节。为了规范其服务行为，有必要规范其信息发布，让中介服务提供者发布真实准确的信息。只有这样才能避免消费欺骗和误导，实现权利保护的第一关。与公共栏目、媒体广告等传统形式相比，互联网的工具性介入具有快捷、便捷、高效、经济、传播广泛的优势，已成为房屋租赁信息发布的主要渠道。但与此同时，应当注意到，互联网作为一种信息传播渠道，存在着使用面广、监管难度大等缺陷，给后续监管带来了巨大挑战。作为一个新生事物，为网上信息发布制定规则，实现“基于规则”的行为是前提和关键措施。

从通知的要求来看，除了要求房地产中介机构、房屋租赁企业和员工发布符合相关条件的房屋租赁信息外，同时要求互联网平台依法对房屋租赁信息进行审查和管理，并显示发布机构和企业的信用信息以及合同示范文本，这相当于强化了互联网平台的“第三方责任”。同时，在约束措施方面，也赋予网络平台删除信息、暂停资格和黑名单的权力，使其在保障措施丰富的情况下提高管理的主动性和自觉性，避免“旁观者”的疏忽和责任

简而言之，有了“发卡”的身份要求，黑中介就可以被挡在门外，减少其生存空间。通过三方对“审计义务”的检查，可以加强信息的真实性，防止出版商自言自语的任意性和随意性。公开“暴露身份”的资格信息更有利于公众的审查和监督，也为自我防范提供了依据。有了“重罚”的责任保证，就等于提高了违规的风险成本和后果成本，迫使行为人产生敬畏。制定网上信息发布规则是规范发布秩序的关键。基于此，订单管理和标准化在房屋租赁市场的前景值得期待。