广东肺炎政策_广东、四川等地密集出台楼市松绑政策南京2020年楼市调控趋松？业内：“稳”字当头

扬子晚报(记者马左博)进入2020年房地产市场，宽松政策和降低门槛的呼声不断响起从今年元旦开始，广东东莞、湖北武汉、四川达州等地已经开始拍摄“放松管制”的楼市调控。有关部门“救市”的愿望难以言表。就南京的房地产市场而言，今年的房地产政策趋势是什么？业内人士普遍认为，“稳定”将是2020年南京楼市的主旋律

房地产市场是不附带条件的:一些给予补贴，一些降低门槛

。房地产市场“放开”的最新消息来自四川省达州市。1月13日，当地政府部门出台了12项新的房地产市场政策，包括支持有实力、有品牌的大型企业参与当地土地市场竞标。恢复购房补贴。从2020年1月1日起，如果购房者购买的新的普通住房小于140平方米，财政部门将给予房地产100元/㎡的补贴。此外，达州市还调整了住房公积金政策，引进了高层次人才住房。事实上，四川省自贡市富顺县也出台了购房补贴政策。2020年上半年购房的居民可享受每平方米200元的财政补贴。

与四川省的购房补贴相比，湖北省武汉市长江新城直接取消了二手房销售限制。1月12日，武汉市住房保障和房屋管理局在回答网民提问时表示，将根据武汉市中心城区在长江新城起步区实施购房限制政策，但“相关地区将不再实施限制政策”，这意味着在当地实施两年以上的限制政策将被正式取消，市民将更方便地处置自己名下的房产。

除补贴和降低门槛外，东莞的“人才住房政策”变相推动了房地产市场。《扬子晚报》记者了解到，该政策提出，顶尖人才可享受8年免租金约200平方米的人才住房，顶尖人才可获得最高250万元的住房补贴或3年每月最高5000元的租金补贴。此外，具有国外户籍的高层次人才在购买商品住房时不需要提供税收或社会保障证明。此外，江苏省苏州市最近出台了一项新的人才落户政策，降低了落户门槛，简化了落户过程。山东省最近宣布完全取消在人口不到300万的城市定居的限制，业内人士认为这是放松房地产市场限制的一种方式。

南京房地产市场:高淳、六合和丽水已经降低了

2-020年南京房地产市场的趋势是什么？也许这可以从2019年的微妙变化中看出去年，南京高淳、六合、丽水三区先后通过人才引进等方式降低了非居民购房门槛。购买政策是否会在2020年继续调整并逐步扩展到全市，是一个值得关注的方向

此外，业内人士还表示，国内一些城市已经逐步取消住房限制政策。自2017年5月以来在南京实施的政策是否会继续，是许多买家关注的话题。“目前，大部分取消销售限制的城市是三线和四线城市，这些城市当时不应该包括在限制城市的范围内。南京何时取消销售限制取决于市场变化，”专家指出，一旦一线和二线城市出现取消销售限制的情况，南京可能会效仿。

关于宏观市场趋势，新任南京市住房保障和房产局局长蒋冰在今年1月9日南京市政协十四届三次会议的小组讨论中表示，房地产市场已经吸引了像南京这样的特大城市和热点城市的极大关注。2020年，“稳定”一词将占上风，房价、地价和预期将保持稳定，温和稳定的趋势将得以保持。他指出，南京已设立房地产市场监测中心，对房地产市场的实时运行进行监测，并有针对性地进行相关协调。至于河西2019年12月底的高价房开放，蒋冰表示，这只是一个个别现象。“这不是房价的突破，没有这个概念，它必须是一个稳定的词。”“