支付宝扫福瓜分5亿_西安国际港务区5宗地收金21.48亿!中铁、中冶、电建瓜分3宗宅地

根据土地信息数据监测,1月13日,Xi市出售了3套房屋和2块商业用地,总出售面积为230005.39㎡,总规划建筑面积为732944.9㎡,初始总价为214820万元。最后,所有五块地都以底价出售了。其中,中铁、中冶、电力建设分别划出3块地块建设高层项目。

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宗地一:宗地号GW2-4-8/GW2-4-9,最终被中国电力建设丝绸之路(陕西)建设投资发展有限公司选中

地块位于Xi国际港区西港区道路以东、新北路以北土地性质为综合用地(含住宅用地),总用地面积81389.42㎡,规划建筑面积252614.63㎡,容积率≥3.1,住宅租赁年限70年,商业服务年限40年,初始价格7.41亿元,初始房价2933.32元/㎡根据转让文件,为地块1、2和4建设的公共租赁住房将由Xi国际港区管理委员会通过集中建设实施。宗地的投标人必须按住宅建筑面积的5%向Xi安国际港区管理委员会缴纳建设基金(标准为6500元/平方米)。包裹二:包裹号GW2-16-6最终被Xi安金港盛盛房地产有限公司选中

地块位于Xi安国际港区南广场路以北,百根路以东。土地性质为居住用地,总用地面积44921.6㎡,规划建筑面积112304㎡,容积率≤2.5,出让年限70年,初始价格4.394亿元,初始底价3912.59元/㎡根据转让文件,地块一、地块二、地块四的公共租赁住房由Xi国际港区管委会集中建设实施。投标人应向Xi国际港区管委会缴纳住宅建筑面积的5%用于公共租赁住房的建设(标准为6500元/平方米)。地块一、地块二、地块四规划的幼儿园均为公共幼儿园,投标人完成后,将免费移交给Xi国际港区管委会相关部门。宗地内住宅建筑的转让应当完成全装修,具体按照《Xi市新住宅建筑全装修实施意见》的相关要求执行。受让方应当按照《Xi市居住区公共设施建设管理办法》的有关规定承担相应的建设和转让任务包裹三:包裹号GW2-13-3最终被Xi安金港盛盛房地产有限公司选中

地块位于Xi国际港区西港区道路以东,东港区道路以北。土地性质为商业/办公用地,总用地面积16,275.1 ㎡,规划建筑面积89,513.05 ㎡,容积率5.5以下,出让年限40年,初始价格1.358亿元,初始底价15,117.1元/平方米。包裹4:包裹号GW2-5-4最终被Xi安毛毅房地产有限公司(中铁)选中

地块位于Xi国际港区曹楠一路以南、百根路以西。土地性质为居住用地,总用地面积67430.92㎡,规划建筑面积168577.3㎡,容积率2.5以下,出让年限70年,初始价格6.569亿元,初始房价3896.73元/㎡根据转让文件,地块一、地块二、地块四的公共租赁住房由Xi国际港区管委会集中建设实施。投标人应向Xi国际港区管委会缴纳住宅建筑面积的5%用于公共租赁住房的建设(标准为6500元/平方米)。地块一、地块二、地块四规划的幼儿园均为公共幼儿园,投标人完成后,将免费移交给Xi国际港区管委会相关部门。宗地内住宅建筑的转让应当完成全装修,具体按照《Xi市新住宅建筑全装修实施意见》的相关要求执行。受让方应当按照《Xi市居住区公共设施建设管理办法》的有关规定承担相应的建设和转让任务包裹5:包裹号GW2-13-4最终被Xi安毛毅房地产有限公司(中铁)选中

地块位于刘鑫路以南,Xi国际港区以东土地性质为商业/办公用地,总用地面积19,988.35 ㎡,规划建筑面积109,935.92 ㎡,容积率5.5以下,出让年限40年,初始价格1.751亿元,初始底价1,592.75元/㎡根据中指土地投资价值评估体系,从土地区位、配套、规划和负面因素四个方面对土地投资价值进行综合评估,其中教育因素、交通因素和办公机会五个方面均优于同期推出的土地平均水平。在过去的两年里,华润置地和中国绿城一直驻扎在周边地区,这可能会给土地收购或产品销售带来一定的压力。

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