和买的房子怎么办_如果买的期房烂尾 银行贷款是否可以不还？

由于房地产市场的土地拍卖竞争非常激烈，一些开发商刚刚获得住宅用地或刚刚开工建设，他们已经急于出售房屋。然而，买家担心他们的房子会被抢劫。随着房价的上涨，他们将来需要花更多的钱买房子。因此，他们不关心房子还是荒地的问题，他们先买房子(拍卖行)。然而，这样做的风险很大。有些人可能会遇到这种不幸的情况。购买交易已经完成，抵押贷款已经批准，或者抵押贷款已经开始偿还。最后，他们发现他们买的拍卖行已经结束了。房子突然倒塌有许多原因。开发商有可能破产，买方的利益无论如何都会受到损害。在这种情况下，购房者应该怎么办？

1。首先，购房者仍然需要偿还抵押贷款。

不能因此直接切断。每个人都必须知道，不偿还抵押贷款与房子是否竣工无关。即使房子根本没有开工，他们仍然必须支付抵押贷款，因为在成功申请抵押贷款后，银行实际上把所有的钱都交给了开发商。买方和银行之间的债务关系已经形成，仍然需要继续偿还贷款。例如

，类比借了一笔钱订购商品，但奸商突然逃跑，还想继续偿还债务吗？如果你突然选择切断供应，你的信用记录将受到影响。将来，你可能无法长期借钱买房，你的资产甚至会被银行冻结，但未完成的拍卖行会被银行的联系法院拍卖，以补偿银行的损失。

但是因为是烂尾楼，拍卖所得甚至低于原价。即使拍卖所得被移交给银行，你仍然需要欠银行一大笔债务。建议你继续偿还贷款。

2，其次，房子还没有竣工，购房者一定要吃这个亏吗？

不是，买家可以与其他业主合作提出投诉，并向电视台和其他媒体曝光。成功的案例在中国并不少见虽然会更麻烦，但也比无缘无故吃大亏好得多。没有人想用房价打败水漂，但他仍然背负着巨额债务。

如果房子没有完工，实际上存在着未完工程度的问题。如果房子快完工了，但只有一小部分工作仍未完成，自费弥补可能不是不可能的，所以损失相对较小，或者房子可以直接出售。在过去几年里，房价也上涨了很多。如果房子位置不错，但已经完工，很快就会被另一个开发商接管。如果抵押贷款被切断，房子被银行拿走，那么首付款可能真的被浪费了。超过

是这篇文章的全部内容可以看出，买房时最糟糕的事情不是你买的拍卖行结局不好，而是你已经付了抵押贷款，而是你买的拍卖行结局不好。你不仅白白付了钱，而且还欠银行一大笔钱。这是住房和财富的真正平衡。我希望所有的买家在买房时不会遇到这种情况。