产业聚焦了高质量_聚焦产业运营：绿色驱动为高质量发展赋能

圆桌对话期间，上海易居房地产研究部主任严跃进、当代房地产执行董事兼总裁张鹏、泰和集团副总裁钟权、中科地产董事长郭应晖、国务院发展研究中心研究室主任刘芸就“聚焦产业运营:高质量发展的新途径”进行了交流和讨论

张鹏从当代购房的实际案例中讲述了绿色与工业的价值关系。张鹏说，房地产业已经逐渐从过去的高速、高衰退和高周转率转变为价值水平。房地产企业应该走向高活力的社区空间领域，激发产业和建筑产品的高价值。

“绿色已经成为一个巨大的产业”张鹏说，“在过去的两年里，我们不仅做了绿色建筑、绿色工业园、绿色小城镇，甚至做了城市更新的绿色城市管理”。产业价值涵盖了房地产开发四个阶段的整个阶段和过程。张鹏表示，当代下一步要做的事情是利用绿色技术和数字技术将其转化为现成客户可以感知的服务模式，将人和税收带到当地，从而促进企业的可持续发展。刘芸，

，认为观察不同的地区和行业有三个特点。第一个绿色，这是最重要的；第二种智能，包括生产过程中的智能；第三次融合从空间上来说，中国的东、西、北和南有一些不同。这些特征将与城市相结合，相互影响。他们将与城市的高质量发展有着非常复杂的关系。郭应晖，

，说根据中国高质量城市发展的要求，在有限的开发商群体中，应该有一些运营商转换为工业房地产运营商或城市运营商。这一趋势将在2019年加速。在这种趋势下，房地产开发的思路应该转变为产业发展的思路。郭应晖说:“这一过程将非常痛苦，因为开发商的天职是高营业额，但工业地产确实是一个长期和长期的经营效应。”。

钟权介绍了泰和集团工业地产的发展实践经验。他说，泰和集团建立的行业现在基本上是围绕客户的刚性需求，为他们提供一整套生活设施。这是泰和集团与一般意义上的行业运营商或行业开发商的区别。

全中表示，泰和的行业选择基本上是基于客户的刚性和迫切需求，而不仅仅是一个很有希望投资的行业。"我们更愿意把它看作是为所有者提供附加值."