元旦特惠补偿公告_「胜诉公告」二审扭转局面，征收补偿决定和一审判决均被撤销

杨先生在郑州市某区有自己的法律前厅2017年8月21日，因郑州市控制节点(地下交通)工程建设，区政府作出《郑州市某区人民政府房屋征收决定》，将杨先生的房屋纳入征收范围。

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补偿的第一个实例将被拒绝。

随着征收工作的推进，房屋征收部门将向杨先生发送河南省某房地产评估咨询有限公司(以下简称评估有限公司)的住户评估结果报告表。杨先生认为不合理，向估价有限公司申请房屋估价异议。该公司也写了回信，但拒绝了杨先生的异议申请。就这样，杨先生和区政府还没有就补偿和安置问题达成协议。直到2018年7月20日，区政府做出了“第8号赔偿决定”，并承认车库为非法建筑。杨先生认为这是不合理的，拒绝接受，因此向郑州铁路运输中级法院提起诉讼。郑州铁路运输中级法院

认为，区政府对涉案房屋的评估程序和价值并无不当，驳回了杨先生要求“撤销第八号赔偿决定”的诉讼请求

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。区政府辩称，合法合理的皇家律师已经彻底扭转了局面。杨先生对

的持续失败非常生气，对一审判决不满意。因此，他委托北京皇家律师事务所帮助他上诉。林丽丽律师接受委托律师事务所处理此案。

通过了解情况，林律师发现《赔偿决定第8号》没有承认和赔偿杨先生合法的无权属证明的历史旧房；本案涉及的《第八号赔偿决定》未依法评估，赔偿价格明显偏低，更换方案不合理。因此，二审法院被坚决要求"撤销一审判决，发回重审，或者在查明事实的基础上依法改判"。在

审判期间，区政府辩称:1 .对于无证房屋，上诉人不能提供购房发票，未经规划部门批准，该房屋不是合法建筑，不予赔偿；2.第八号赔偿决定正确计算了上诉人法定房屋的搬迁费及其他费用，内容合法；3.对于停产停业造成的损失，上诉人未向征收部门提交不符合法定赔偿条件的完税证明及其他证明材料；4.认为初审法院的审判程序合法

▲图片来自互联网。如果有任何问题，皇家律师并不感到意外，可以自由处理。同时，刑事律师根据审判中的实际问题和对方的意见，在法庭上进行了合理的质证。

首先，刑事律师认为，除了“第8号赔偿决定”涉及的房屋之外，杨先生还有另外一个80.8平方米的车库。本案涉及的市政控制节点工程的实施必然会导致车库的拆迁，这将影响杨先生的合法权益如车库使用权。然而，当区政府作出房屋征收的补偿决定时，并没有一起确定车库部分。与此同时，区政府声称，涉案车库是非法的，不应得到赔偿，但没有提供相关证据证明这一点。被诉房屋征收补偿决定遗漏了应当处理的事项，应当撤销征收补偿决定。

第二，关于停产停业问题涉案房屋是面向街道的正面房屋。在诉讼中，林律师提交了与本案有关的房屋租赁和收入的补充证据，并建议区政府根据提交的新证据重新认定停产停业造成的损失。

第三，关于搬迁等补贴《第八号赔偿决定》中计算的搬迁费和其他补贴是错误的。区政府提供的证据未显示费用计算方法的，应当重新认定费用。

基于上述事实和理由，河南省高级人民法院支持检察官的主张，认为一审判决认定事实清楚，但适用法律不当，应撤销房屋征收补偿决定。

最后，法院决定撤销郑州铁路运输中级法院的行政决定。撤销郑州市本区人民政府作出的房屋征收补偿决定；责令郑州市区政府自判决生效之日起60日内做出新的房屋征收补偿决定。

案件进入第二审判阶段。杨先生知道整个过程并不容易，皇家律师以合理的理由彻底扭转了局面。杨先生很激动，并对皇家律师的辛勤工作表示深深的感谢。同样，对于非法征用补偿决定，建议您通过专业律师和合理的法律程序获得公平和令人满意的补偿。

编辑|龙炎艳；操作|超级