各个小区交房时间_吉安园中圆小区：延期交房近一年没补偿 还让业主补房款

最近，江西省吉安市永丰县元中原社区的一些购房者报告说，开发商前一段时间通知他们接受这些房屋。然而，业主发现该住宅区根本不符合交付条件，而开发商要求一些业主支付超出合同面积的房价，但他们没有就延迟交付房屋一年的处罚作出任何说明，这是业主所不能接受的。

杨先生告诉记者，2016年他在吉安市永丰县元中原买了一栋商品房，并与开发商签订了购房合同。前几天，开发商打电话给他们，让他们接受房子。杨先生说:他没有交付房屋的验收证书。他现在想拖欠房子的交付。他想让我们送货上门。在我们接受房子之前，他必须出示政府部门的验收证明。

的开发商也告诉一些业主，经过房屋管理部门的专业测绘，面积超出了合同，他们需要补交房价。一些业主建议合同当时约定于2018年12月31日移交房屋，现在已经延期一年多。我们应该按照合同约定赔偿违约赔偿金吗？李女士:我说了如何计算违约金。开发商说没有违约赔偿金。永丰是这样的。没有违约赔偿金。永丰是这样的。哪个社区没有延迟，也没有违约赔偿金如果你想交房，你可以拿着钱，什么时候什么钥匙给你。

开发商的做法令业主无法接受，随后记者找到开发商负责人艾先生，了解情况。

开发商首先承认社区尚未完全获得交付房屋所需的所有证书。后来，他改变了主意，说他不要求收到房子，只是让一些焦虑的主人先拿走钥匙。

。艾先生说，业主提出的延迟交货违约赔偿金问题是由天气和道路维修等客观原因造成的。他希望通过降低一年的物业费来解决这个问题，一些房主也同意了

但是杨先生说，毕竟开发商已经违约一年多了，违约金是按照合同价格的1%计算的，最低金额也在10，000元以上。因此，杨先生和其他业主认为，一年物业费减免与违约金有很大区别。如果谈判失败，他们将通过法律手段解决问题。资料来源:城市网站