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所以选择贷款方式买房，也意味着你将来会过着“房奴”的生活，而且大多数人会考虑在经济条件改善后提前还清贷款，减轻压力。那么让我们以30年期抵押贷款为例。一次性付清贷款的成本效益会更高吗？
首先，按揭还款主要分为两种类型，即等额本息还款和等额本息还款。在正常情况下，小编辑不建议每个人提前还清抵押贷款。因为我们有固定贷款买房，当钱不断贬值，工资不断上涨的时候，有可能在20到30年后，你的月供款将在你的收入中一文不值。因此，在这种情况下，用贷款买房肯定是划算的，而且贷款期限越长，越划算。因此，我们不建议提前还款。那么，如果你真的想一次性付清贷款，以下是建议。如果选择平均资本作为30年的还款方式，由于还款方式属于提前还本，所以待还本金也随着时间的不断增加而减少。因此，在这种还款方式下，建议您不要超过平均贷款期限，即15年。预付更具成本效益。如果你超过这个期限，没有必要提前还款。
2。如果您选择30年期等额本息还款法，因为这种还款法每月还款额相同，因此，在这种情况下，建议您在还款15-20年后一次性还清贷款。如果您当前的还款时间已经超过20年，剩余的金额将会慢慢偿还，无需提前偿还贷款。
简而言之，在边肖看来，抵押贷款是一生中最容易获得的大额贷款，而且利率与其他贷款工具相比相对较低，因此确实没有必要提前还款。你觉得这个怎么样？欢迎在视频下方留言讨论！
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