房子贷款还清后银行_贷款买的房子多久能拿到房产证？要抵押在银行吗？

贷款购买的房屋需要多久办理房产证？现在有越来越多的人购买新房和二手房，所以让我们假设分别要多久才能拿到新房和二手房的房产证。新房子现在大多数新房子都是拍卖行。购房后可能需要一到两年时间才能交房，房屋建成前不能办理房产证。此外，购房者在交房时通常要缴纳契税和维修基金，所以在购买拍卖行时不可能获得房产证。在购房合同中，开发商会约定办理房地产证的时间，通常为一年或一年半因此，如无意外，开发商将在约定时间内办理房地产证。从买新房子之日起，通常需要两到三年时间才能拿到房地产证。

二手房

二手房要办理过户手续，那么必须有房产证，所以房产证过户比较快如果购房者需要贷款，可以在签订贷款合同后7-10天内批准抵押，抵押批准后办理过户。按照正常程序，一般的过户需要5-7个工作日，因为文件必须先交，几个工作日后才能拿到，过户完成后购房者才能拿到房产证。

，所以买二手房只需要20天就能拿到新的房产证。

房产证需要在银行抵押吗？

认为，用前几年至前10年的贷款购买房屋的购房者不能获得房产证。房产证需要在银行抵押，贷款需要偿还才能取得房产证。那么现在还需要在银行抵押房地产证吗？大多数城市现在将不再抵押房产证。他们只收取其他财产证书，即抵押权利证书。没有其他产权证，持有产权证的购房者不能取消抵押和转让所有权。因此，抵押财产证书对银行影响不大。如果

是购房贷款，那么所有购房者获得房产证的时间一般比获得房产证的时间晚几个月。因为在办理完房产证后，开发商需要将房产证交给银行，银行再将房产证交给房管局抵押。虽然这看起来很简单，但是由于人数众多，整体的及时性降低了。办理完按揭后，开发商会将房产证交给买家，所以用贷款购买的新房需要等一段时间才能真正获得。如果

是贷款买的二手房，你只需在拿到房产证后到房管局办理抵押登记，办理完之后就不用交给银行了。也就是说，通过贷款购买的二手房可以在所有权转移完成之日取得产权证。

特别声明:以上内容仅供参考。具体情况请优先考虑。