最近房价为何下跌_阜阳新房二手房房价双双回落，二手房房价连续4个月下跌

昨天(12月16日)国家统计局发布了《2019年11月70个大中城市商品房销售价格变动情况》。据数据显示，11月份，在70个新建商品房的大中城市中，只有44个城市房价上涨，比10月份下降了6个城市。房价下跌的城市数量本月升至21个，为今年最高。

总体而言，尽管房价上涨仍是主流，但房价上涨的城市数量大幅下降，二手房价格上涨的城市数量从4月份的55个降至33个，连续5个月超过20个。房价仅上涨了32倍，达到四年来的最低点。

年下半年，阜阳新建和二手房也出现明显下降。

根据最新的全国房价显示，阜阳在全国排名第115位！均价为7802元/㎡。与上月相比，同比分别下降了2.56%和1.51%。

年下半年阜阳楼市的“春天”过去了，阜阳新房迎来了新一波寒潮，为了顺利度过楼市的寒潮，许多楼盘都出现了“打折促销”的场景

不仅是富力大河市章、荣创淮河一号、颍州红阳楼、中梁何山佳等新建建筑的开盘价也低于此前的预期开盘价阜阳二手房价格与去年同期相比都有不同程度的下降。

根据安居克的数据，阜阳市12月份二手房平均价格为8074元/平方米，比11月份的8156元/平方米下降了1%，比去年同期下降了7.68%。自2018年11月以来，阜阳二手房价格已连续6个月下跌，随后短暂反弹。最近几个月，二手房价格又连续4个月下跌，跌至一年来的最低水平。

(安居克数据)

迎州区12月二手房平均价格为9028元/平方米，比11月的9055元/平方米下降0.3%，比去年同期下降2.67%颍州区二手房在过去一年波动很大。它在3月至5月经历了短暂的反弹，然后继续下跌。3-5月是阜阳土地市场上半年的“旺季”。尤其是颍州区的土地市场非常火爆，二手房价格也有所回升。自5月以来，连续7个月持续下降。

(安吉的数据)

英泉区12月二手房平均价格为8589元/平方米，比11月的8576元/平方米上涨0.16%，比去年同期下降9.01%与颍州区二手房价格的起伏相比，颍泉区二手房价格呈现出逐渐下降的趋势。尽管也呈下降趋势，但市场相对稳定。

(安居客数据)

英东区12月二手房平均价格为7826元/平方米，比11月的7982元/平方米下降了1.94%，比去年同期上升了2.64%英东区的房价在过去一年里波动很大。在经历了3月份的急剧上升和下降后，自10月份以来，它们稳步反弹并再次下跌。

(安吉的数据)

经济开发区10月份二手房平均价格为8278元/平方米，与上月持平，同比增长2.69%

(Anjuke数据)

摘要:根据各种数据，阜阳市二手房整体房价呈下降趋势，这是购房者抓住时机，果断出手的好机会。