最近房价为何下跌_下跌12.4%！4年张家口新房房价上涨6443元/㎡！

年冬奥会、京津冀一体化、棚户区改造等有利因素给张家口房地产市场带来了热。从2015年到2019年，张家口新房价格在四年内翻了一番多。然而，在过去的两年里，张家口的新房市场进入了一个“寒冬”，新房价格开始“回落”。2019年房价会回落多少？可以挽救多少“飙升”的房价？

北京至张家口热区

|北京至张家口高速铁路于1992年12月30日正式开通。张家口进入了北京一小时的生活圈。张家口、下花园、怀来和崇礼的主要城区已经引起了人们的极大关注。下花园是冬奥会的中转站。目前，它是开放购买的，受到北京人的青睐。怀来是北京北部的一个热区，是中国北方最大的湿地公园。高科技和大数据等行业已经逐渐登陆。崇礼是冬奥会的主要比赛区域。大力发展冰雪产业，冷经济产业链逐步建立。

近年来，张家口主城区逐步建成交通、医疗、教育、工业等，大力发展第三产业，逐步实施整体旅游政策。“半林半城”的规划已经逐步实施，使其未来更宜居。

2015-2019北京周边热区-房价四年上涨两倍以上

2015-2019张家口北京周边热区房价走势

根据张家口房市数据分析，张家口新房价格从2015年至2018年处于上升阶段，但张家口市2015年新房均价为6350元/㎡, 2019年新房均价为12793元/㎡, 4年内新房均价上涨6443元/㎡。

2015-2019张家口市住房价格走势

根据张家口市住房世界数据分析，2015年张家口市住房价格为6433元/㎡, 2019年张家口市住房价格为11637元/㎡, 4年后，张家口市住房价格为5204元/㎡由此可见，从2016年到2017年，房价涨幅最大，上涨4019元/平方米。2018年至2019年，张家口市新房价格略有下降，分别下降1106元/平方米和8.8元/平方米点评

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由此可见，即使张家口市新房价格在2019年有所下降，但2019年的房价与2015年相比仍处于高位。毕竟，张家口市新房价格的上涨已经超过了四年来的市场预期。

2019年整体房价——“之字形”下降

|张家口新房价走势

根据张家口房市数据分析，张家口新房价“之字形”从1月至12月下降，张家口新房价平均从1月至8月保持在1万元以上，新房价从9月下降1万元，新房价正式进入“四位数”

|张家口市1991年新房均价为11314元/㎡, 12月新房均价为9916元/㎡，年均价下降1398元/㎡，下降12.4%

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|张家口总房价1992-019年下降1398元/平方米，12月下降9916元/平方米。房价已经下降到1万元，这对张家口的新客户来说确实是个好消息。

2019县区房价-20524元/㎡区赢

2年1月至12月张家口县区房价走势019

根据张家口房市数据分析，崇礼区房价20524元/㎡2019年仍是所有县区房价的“王”；第二名是桥东区，平均价格为13359元/平方米。第三是经济开发区，平均房价为11450元/平方米。第四位是下花园区，房价为11022元/㎡；接下来是怀来和桥西，等等点评

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2-019年张家口各县区房价中，张家口北京周边热区房价仍在1万元以上，其中冬奥会重要主办城市崇礼的房价仍是各地区最高的。桥西区是主城区的一员，在2019年的平均房价中排在怀来之后

2019城乡房价走势-持续下跌

2019张家口市房价走势

根据张家口市住房世界数据分析，张家口市房价在2019年全年持续下跌，但房价仍保持在1万元以上从1月份的12816元/平方米下降到12月份的10992元/平方米，整体下降1824元/平方米，降幅为14.2%

2019张家口县住房价格走势

据张家口住房世界数据分析，2019年张家口县住房价格从1月至3月略有上升，从3月至6月开始下降，降幅最大的是3月至4月，下降828元/㎡,下降0.77%，从6月至8月略有上升，从8月至12月稳步下降

，但从2019年县区房价的总体趋势来看，仍在下降，从1月份的10671元/平方米下降到12月份的9455元/平方米，下降了1216元/平方米，降幅为11.4%

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2-019年张家口市县房价均呈下降趋势，全市房价下跌1824元/平方米，跌幅14.2%。全县下跌1216元/㎡，跌幅11.4%

摘要:

从2015年到2019年张家口市整体房价上涨6443元/㎡，张家口市房价在4年内翻了一番以上2019年全年，张家口新房价格呈“之字形”下降。无论是张家口2019年新房的整体价格，还是县城和市区的价格，都有所下降。这是张家口新需求客户的福利年。