找租房的房源_郑州租房市场去年新增30多万套房源，租客平均年龄30.9岁

，但2020年1月6日，壳牌房产发现公司发布的《2019年租户居住报告》(以下简称《报告》)提到，2019年郑州租户的平均年龄为30.9岁

郑州租赁住房市场:2019年新增住房30多万套，是2018年的两倍多。

《2019年住户调查报告》的调查范围涵盖深圳3个一线城市和郑州等13个新一线城市该报告显示，北京和上海在新上市城市中排名前两，但2019年北京的新上市城市同比增长18.97%，而上海则有所下降。成都和郑州拥有大量新的一线城市。

从图表中可以看出，2019年郑州新上市的房屋仅次于北京和上海，拥有30多万套。2018年新上市房屋的数量不到15万套。增长率同比增长了一倍多，在新的一线城市中排名第一。为什么

是这样的现象？

河南省房地产协会秘书长江鹏飞在接受《河南商报》采访时表示，在过去两年中，大量拆迁房屋已经投入使用，短期内无法进入二手房市场的房屋将被改造成可出租房屋。河南省公寓管理协会副会长李彦宏也表达了同样的观点。她认为，随着城市中村庄的逐步回归，大量公寓进入市场，整体供应量增加。她还发现郑州人口的增加并不等于房屋供应量的增加。从2016年开始，郑州租赁市场的租金将进入下降趋势。正如李彦宏所说，贝壳找房子的报告中也提到了月租金趋势。2019年，一线城市和新建一线城市的租金总体呈下降趋势。

但壳牌找房子认为，郑州拥有1000多万人口和优惠的招聘政策，未来将进一步增加流动人口，为郑州租赁市场提供强有力的支持郑州租户

肖像:平均年龄30.9岁，

2020是第一批90后“存在年”。居住在郑州的30岁青年的生活状况如何？你买了房子还是还在租房子？《2019年房客居住报告》给出的答案是，他们不仅是租房的主力军，也是购房的后备力量。

报告显示，在一线城市和新建一线城市，90后已经成为租房的主力军。比较显示，一线城市住户的平均年龄普遍较高，北京住户为34.5岁。郑州租户的平均年龄为30.9岁。

将近31岁，这个数字可能太大了吧？一些房地产观察家质疑这些数据。河南商报

的记者随后采访了市场的前线家庭财产梅林河畔商店(Meilin Riverside Store)的工作人员告诉记者，梅林河畔租赁的大部分租户都是刚刚毕业或毕业的大学生，平均年龄相对较小。然而，由于社区规模大、成熟，福田太阳城社区的大部分住户都是有老有少的家庭。福田太阳城一家信托公司的工作人员证实了这一说法:“太阳城外围的福田东方广场有两个小房间和三个小房间。房租不高，适合和一个老年家庭在这里租房子。“

在采访中，家庭房地产工作人员还提到，事实上他们遇到的大多数新购房者都在30岁左右，有些人买得更快，需要租两到三年，所以平均年龄为30.9岁并不奇怪。对于已经30多岁的90多岁的人来说，租房是在城市扎根的第一步，但最稳定的一步是买房。

报告显示，2019年，新一线城市的大部分买家年龄在20-39岁之间，1990年后占43.44%。然而，在郑州购房人群中，90后占45.42%。其次是80岁以后，占37.49%；70后买家的比例为11.19%。其他年龄占5.9%(壳牌寻找住房)