二手房买卖发布_二手房买卖要当心：二手房久挂不售是为什么？内行人说出由头

现在的新居市场虽然不景气，但由于二手住宅市场的销售价格有下降的倾向，很多人开始想出二手住宅，知道如果二手住宅被适当买卖的话，还是可以赚钱的。 但是，在二手住宅市场泥沙被充分检查，可以得到价格性能比较高的二手住宅。 为什么有人多次浏览二手住宅的网站，相信长期以来看过难以出售的二手住宅呢？因为内奸说了那个借口，所以买卖二手房的人要小心！

首先是因为二手房的标价太高了

二手房标价太高，主要是因为很多业主没有真诚的交易，所以只以价格提出交易，测试市场行情水平，还有一种情况是，对自己的房子，行情不十分了解，认为自己的房子是绝对高品质的，在二手房市场 买家也不是傻瓜，因为有人打交道，当然有人休假，所以房价水平卖不出去也是很普通的。

其次是政策上的限制

政策限制正常，特别是当前楼市规制时，在北京上海这样的大城市，商业住宅的销售有限制，实际上正常，直接结果引起商业住宅交易的冰封，交易量急剧下降，不关心任何地区的任何价格的旧住宅。

因为房子本身又有缺陷

房子本身有瑕疵，主要是房子本身的硬伤、楼层问题、方向问题、奇特户型，还有一些原因是凶宅，或者是产权本身不明等问题，一般这些问题几乎都是房子的硬伤，难以销售也很普遍，结果人不完美，房子也不完美。

最后，因为房子周围的环境是特殊的

房子周围的环境比较特殊，一般来说资源枯竭的矿区之家、污染地区之家、邻近医院的太平间、殡葬场、火葬场、垃圾处理场等，这些房子的位置比较特殊，如果不是土生土长的当地人，外国人几乎不能选择这样的地区，即使是接盘侠也要事先进行调查。