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年末年底，长春大厦市的街道开始了优惠狂欢，想购买房间的粉丝多与公积金商量。
今年3月，关于公积金贷款、提款等购房者关心的基础问题，我们至今为止详细解读过。
本文还详细回答了今年7月电力、铁路、部队储备金和购房者在贷款购买和提取中遇到的基础问题升级问题。
今天，我们希望能对购房者最近商量的很多热点进行总结解读，并帮助你用公积金购房！
论离婚后公积金贷款的使用
问:夫妻双方的名义上有公积金贷款，离婚后能否用公积金贷款购买住宅
房地产报告长春惠家:正常情况下，以夫妻的名义存在公积金贷款，贷款偿还不到两年，不能申请公积金贷款购房，但婚姻状况发生变化时，贷款审查有上述问题，需要在业务窗口进行详细审查。
问:夫妻婚前各有套房，女性公积金贷款买的，男性贷款，离婚后男性可以使用公积金贷款吗？
房地产报、长春惠家:关于婚姻状况变化，具体双方购房者的贷款、偿还状况，是否可以到公积金业务窗口详细审查，按公积金贷款购房。
关于组合贷款
问:公积金贷款购房可以和商业贷款混合贷款吗？
房地产报告长春惠家:现在长春公积金贷款不能和商业贷款混合贷款。 选择公积金贷款、符合有关条件或商业贷款。
长春通过省内异地贷款购买住房
问:寄放在长春的公积金可以在大岭、范家屯等地使用公积金贷款吗？
长春惠家:省内外存的公积金，可以按长春贷款购买住房，只要满足公积金贷款条件即可。 在长春缴纳公积金，省内外能否购房要看当地公积金的异地贷款政策。 但目前存入长春的公积金，可以在九台、双阳等外五县购买商品房，满足公积金贷款条件，但目前不能在外五县购买二手房申请公积金贷款。
关于存款基数低的贷款额
问:夫妻双方的存款基数低，贷款购房最高可以贷款80万元吗
房地产报告·长春惠家:存款基数低会影响贷款额，贷款额不仅与夫妻双方的储蓄账户馀额有关，还与存款基数有关。 是最大可贷款馀额的15倍，而且存款基数是月份还款的2倍以上。
因此，如果有足够的馀额，还会根据存款基数计算可贷记金额。
如夫妻双方账户馀额在5.4万元以上，按账户馀额15倍计算，最高贷款额可支付80万元，但双方每月存款基数2600元，双方5200元，贷款住宅每月还款额不得超过2600元。 用公积金购买住房，必须提高首付的比率。 否则，只能进行商业贷款。
公积金完成贷款和解除抵押的程序
问:公积金贷款结束了，解除抵押需要什么程序？
房地产报告长春惠家:公积金贷款已经完成，首先需要在公积金管理中心签发清算证明书，由银行、产权等有关部门处理。
提取公积金要求
问:地方某城市发放公积金不再使用纸质文件了吗？ 长春还需要纸质申请表吗？
房地产报·长春惠家:目前需要在长春市住房公积金管理中心窗口办理的提取工作，申请公司盖章被取消，员工处理提取工作时，可以带相关资料直接在窗口现场填写书面申请。
其中，租赁商社的提取和达到法定退休年龄的退休提取都是在长春市住宅公积金手机网上处理的，不需要纸质材料。
