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据中国指数研究院的数据显示，2019年青岛住宅、商业用地共转让451件，2018年350件增加了28.86%，成交额约为970.23亿元，比去年增加了43.37%。
土地征收金连年坐在近郊稳定的战场上
从2015年至2019年青岛土地市场供给来看，供给土地宗数逐渐增高，2019年住房、成交金额达到970.23亿元规模。
资料来源:中国指数研究院
资料来源:中国指数研究院
详细来看，2019年住宅、办公区划总计1610.353万㎡，建筑面积3237.72万㎡。 其中黄岛区153宗居首，入市土地规划建设面1007.64万㎡，其次是即墨97宗，规划建设面648.47万㎡，近郊黄岛、即墨胶州、城阳占主流挑战梁，但主要城市极少。
资料来源:中国指数研究院
从市土地楼价来看，市南、高山、市北、李沧主城区和近郊黄岛、即墨、城阳的差额几乎倍增。
资料来源:中国指数研究院
2019年284所住宅的收入约为850.26亿元
据中国指数研究院的数据显示，2019年青岛住宅区划共转让284件，比2018年增加38.54%，成交额850.27亿元，比去年增加51.1%，其中用地面积1159.31万㎡，规划建筑面积2414.75万㎡。
资料来源:中国指数研究院
资料来源:中国指数研究院
从地区来看，黄岛区97个规划建设面763.27万㎡，成交金额261.32亿元，即墨53个规划建设面475.5万㎡，成交金额145.59亿元。 黄岛、城阳、胶州近郊稳居前列。 2019年黄岛交通商务区、古镇口、辛安等区域和胶州经济开发区、少海、即墨蓝谷、创智新区、商贸板块等崛起新转让土地，转让地区土地。
资料来源:根据中国指数研究院的数据统计，仅供参考
从主要住宅企业住宅区划的布局情况来看，龙湖、鲁商、金茂、保利、华润、海尔、海信、碧桂园等今年势头强劲。
办理122笔交易款119.97亿元
经营土地市场，2019年使122件比上年增加11.93%，成交金额增加5.25%，建设用地面积278.15万㎡比上年减少33.27%，建设面积509.61万㎡比上年减少17.42%。
资料来源:中国指数研究院
资料来源:中国指数研究院
从地区来看，经营区划的转让以黄岛、即墨、城阳地区为主，成交楼的平均价格为8032元/絫。
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