存量浮动贷款利率_利率市场化再深化 存量贷款利率“换锚”将启

为深化利率市场化改革，进一步推进贷款市场估计利率( LPR )运用，中央银行将于12月28日发布第30号公告( 2019 )，说明将库存变动利率贷款的价格标准转换为LPR相关事项。 公告的发表意味着新发行贷款主要参考LPR价格后，库存变动利息贷款也参考LPR价格。 业内人士表示，LPR已成为全面贷款价格标准，贷款利率更加及时地反映市场利率的变化，有助于提高货币政策的传导效应，同时降低实体经济融资成本。

据央行相关人士透露，2019年8月17日，人民银行发表了改善贷款市场报价率( LPR )形成机制的公告。 现在，新发行的贷款约90%以LPR价格为参考，库存变动利率贷款以贷款基准利率价格为基准，无法及时反映市场利率的变化，不利于保护贷款双方的权益。 为进一步深化LPR改革，人民银行发布了第〔2019〕号公告，推动库存变动利息贷款价格标准的稳定转变。

库存变动利率贷款价格基准转换的原则是借款人与银行协商决定价格基准转换为LPR还是固定利率，借款人只能选择一次，转换后不能再次转换。 在最后重新定价周期时的库存变动利率贷款是不可转换的。 第二，转换工作从2020年3月1日开始，原则上必须在2020年8月31日前完成。 三、转换后贷款利率水平由双方协商确定。 其中，为贯彻房地产市场规制要求，库存商业个人住房贷款转换时的利率水平必须保持一定。

光证券研究所最高银行业分析师王一峰在接受《经济参考报》记者采访时表示，推进库存变动利率贷款“锚定转换”是导致实体经济融资成本下降的必然措施。 目前金融机构融资规模已超过150兆元，其中企业中长期融资超过56兆元，居民中长期融资接近39兆元。 融资价格的锚LPR如果单纯采用“新旧的计划决策”的原则，实体经济融资成本的改善相对有限，驱动库存的“锚转换”可以更快地降低实体经济融资成本。

据新网络银行主任董希済研究员介绍，中央银行，贷款双方根据市场化原则协商确定了具体的转换条款。 初次转换后，预计库存贷款的利率实行水平和转换前几乎没有变化。 这有助于顺利开展转型工作，也有助于保护贷款双方的利益。 为更好地服务实体经济，货币政策保持稳健的基调，加大逆周期调节力度，将来一段时间LPR有一定的下行空间。