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住房贷款利率已大幅度调整
央行日前正式公布
"新发行商业个人住房贷款利率政策. "
经过调整的消息
本次住房贷款利率调整
总而言之，主要有以下几点
另一方面，个人住房贷款价格基准也由贷款基准利率转为LPR
二、10月8日是价格基准的转换日，截至10月8日，已经签订合同但未发行的贷款仍按原合同执行
三、最近一个月相应期限的贷款市场估计利率( LPR )价格标准点重新发行商业个人住房贷款利率。
四、价格标准转变后，新发行的个人住房贷款利率不得低于相应的期限LPR。 两组个人住房贷款利率不得超过相应期限LPR和60基点
五、贷款市场估计利率有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上个人住房贷款利率有直接对应的标准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率标准可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择
也许有人看过文件
请读一遍
脑子里慢慢地画着一个大问号
什么是LPR？
在这项政策实施后
我们买房子能省钱吗？
多少钱？怎样才能受到优待？
为大家好好休息
读了这篇报道，你都明白了
利率调整与我们关系很大！
决定住房贷款的依据改变了
之前的住房贷款基准是根据基准利率来决定的
买第二套的话，通常会浮出20%左右
这次的LPR除了住房贷款的决定
银行各种贷款的价格标准
更加透明，更加科学
LPR在哪里比较好？
迄今为止的住房贷款利率是以基准利率为基础的
浮出水面或打折
百分比从10%到20%各不相同
LPR规范了银行贷款的价格标准
有下限的要求
住房贷款必须看一个月前的LPR数据
例如，9月份的LPR低于4.9%
住房贷款是
按住房贷款基准利率偿还的情况很少
我们抵押贷款的压力也会下降！
什么时候可以购买房间享受LPR？
这个问题要分两种情况来看
一个
如果你开始偿还住房贷款或审查贷款
住房贷款是根据以前的利率标准支付的
二
因为10月8日是价格基准的转换日
住房贷款批准手续到10.8日结束后
还是要按以前的基准利率偿还贷款
如果你在10.8天后完成审查
你可以根据LPR缴纳住房贷款
要想买房子，必须小心避开漏洞！
新房间
按照合法程序和标准签订合同
大家买房子的时候
按照标准签订房屋买卖合同即可
关于部分开发人员独立编制的订单协议书
大家要谨慎慎
这不是购房的必要步骤
极有可能侵犯购房者的权利
我答应了房间的时间
如果预售合同只有竣工日期的话
没有使用日期
大家一定要有好几颗心
与开发者具体约定“某年某月某日”
我房间的日期
避免延长交房时间
查看房地产经纪人的预售许可证
除了预售许可证，我建议你看原版
防止撒谎
另外，建设用地规划许可证、
建设工程计划许可证，、
建筑工程施工许可证与国有土地使用证
也就是说，我们常说的“五证”也应该是这样
规范大楼应具备的证明书
二手房间
确认卖方的身份
买二手房也不能松劲
或者确认对方的身份证的信息
选择营业执照和中介代理资格证书
信誉良好的房地产中介
让二手住宅的交易顺利进行
合同必须体现出重要的承诺
光凭口头不相信
不要太相信对方嘴里的话
关于房地产的实质性承诺
购房合同应逐一落实
如果遇到纠纷，可以保证我们的合法权益
房租和产权要慎重
如果双方越过房子付钱的顺序
不能统一的话
可以把房租抵押给老代理公司
挨户访问结束后
把房费汇到对方的账户上
不管你结婚还是添加房地产
房子比居住更重要的意义
表达了“家”这个温柔的语言
新的抵押贷款政策正在实施中
我希望大家都能顺利进行
退还住房贷款就轻松了~
(文:石家庄的美好生活)
