房贷10年贷_最新淮安房贷利率!首套房利率上浮10%成主流 买房省1.7万

房贷一直是买房子的人绕不过去的话题，房贷的涨幅反映了楼市的冷热。 进入4月份以来，全国许多城市，特别是二线城市都传出了房贷利率放宽的消息。

根据金融360监测数据，2019年3月全国首期套利贷的平均利率为5.56%。 另外，360大数据研究院监视的35个城市中，2019年3月29个城市的住房贷款利率下降了。 其中厦门住房贷款利率已下降到标准。 进入4月以来，深圳、广州、杭州、南京、宁波、郑州6个城市的房贷利率持续下降。

底盘:房贷执行利率上升10%是主流淮安首次房贷利率最高上升15%

那么淮安4月的房贷利率是怎么回事呢？狐狸今天( 4月24日)给淮安的各大银行打了电话，做了详细的事情。 调查结果表明，目前淮安中、农、工、建、渡等大多数银行首期套期贷款利率相对一致，均浮动率为10%，执行利率为5.39。 首付的比例也是三成。

当然，狐狸排成一排的十家银行中也有两个例外。 其中江南银行目前住房贷款利率最低，仅上升9%，利率为5.34，但该银行只接受合作楼客户住房贷款。 淮安农村商业银行目前套房利率增长10%—15%，具体要看贷款客户的素质。 但这两家银行首套房的支付比例也是30%。

在套房的住房贷款中，银行间的实行利率不同，但差异并不特别大。 狐狸触摸的银行中，6家套房贷款利率均上升15%，利率实行5.635。 套房实行利率最低的是工商银行，仅为12%，实行利率仅为5.488。 房贷利率最高的是建设银行，执行利率为5.88。

狐狸从淮安市公积金管理中心获悉，目前淮安市民申请住房公积金贷款需要满足三个条件。

(一)储蓄账户须连续六个月支付，处于正常状态；

(2)可贷款额:账户馀额*15，个人最高30万，夫妻双方最高60万

(三)新房需要大楼支持公积金贷款；

楼盘不支持住房公积金贷款的情况下，房主取得住房生产证后，可以在购买新住房公积金贷款的同样条件下申请住房贷款。

公积金管理中心工作人员告诉狐狸，目前淮安公积金贷款的第一套实行基准利率3.25，2套公积金贷款利率需要按基准利率上升10%。 另外，该工作人员表示，与以往不同，申请公积金贷款不需要自己先融资，然后偿还商业贷款。

比较:与2月份相比，住房贷款利率安静下降5%的住房贷款50万日元可以买到2.5㎡

根据刚刚进行的第一套房利率调查结果，搜狐焦点2月份的数据相比较，仅仅一个月，淮安各大银行套房的贷款利率已经从2月份开始普遍上升了15%，现在普遍上升了10%。 下降了5%。

目前淮安主城各地区主流价格以七字头居多，套房贷款50万，贷款年限按20年计算，利率上升10%与利率上升15%的差额在17000元左右。 目前淮安主要城市单价以七字计算，仅一个多月，买家可多买2.5㎡。 对于许多购房者来说，降低抵押贷款利率确实是一大好处，尤其是在刚刚需要时，降低抵押成本是理所当然的机会。

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