2020年房贷该变化_2020年宅基地建房需要审批吗？又有哪些变化呢？

对于在农村生活的农民来说，土地和房子都是必不可少的。 说到家，当然会联想到农村建设。 由于近年监管不严，农村宅基地建设出现各种混乱，混乱不少。 浪费大量土地资源。

因此，国家对农村宅基地的规制力度越来越大，最近发布的《农村宅基地审查管理规范化通知》显示，农村宅基地开始紧缩，2020年宅基地建设需要审查吗？ 有什么样的变化呢？

首先，2020住宅用地建设住宅严格执行“一户一宅”的规定。 宅地是农村村民建设住宅和附属设施的集体建设用地，是住宅、附属住宅和庭园等用地。 农村村民每户只有宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市的标准。

其次，这个宅基地的下放乡镇政府的审批权，可以得到乡(镇)政府的审批。 村级组织承担宅基地的审查和管理责任。 全面落实“三来场”要求，宅基地申请来场审查，批准后将测量批次放在现场，住宅建成后检查来场。 严格用地建设的全过程管理。 在依法规范农村宅基地审批和建设规划批准管理方面，《通知》明确申请审批程序，完善审批机制，提出严格用地建设全过程管理三个内容。

最后，未经批准，禁止超面积占有宅基地，将历史形成的宅基地面积超过和“一户多宅”等问题进行分类认定和处置，不能一律回收。 经许可方便建设住宅，应严格按照“新拆迁”的要求，将原住宅基地返还村子集团。

因此，2020年需要住宅建设许可，住宅建设者提出住宅建设申请，有关部门对用地和住宅建设场所进行初审，满足条件的，应予以受理，住宅建设也应按流程进行。 另外，农民朋友们关心的是，农村宅地盖房高度是否有限制，其实这并不是严格的限制，通常可以在正常的三楼以内通过审查，让人放心。

内容:爱农助

(农林卫视新媒体整理发表，如有着作权问题，请立即联系我们删除) #宅地#农村宅地#农村

其次，这个宅基地的下放乡镇政府的审批权，可以得到乡(镇)政府的审批。 村级组织承担宅基地的审查和管理责任。 全面落实“三来场”要求，宅基地申请来场审查，批准后将测量批次放在现场，住宅建成后检查来场。 严格用地建设的全过程管理。 在依法规范农村宅基地审批和建设规划批准管理方面，《通知》明确申请审批程序，完善审批机制，提出严格用地建设全过程管理三个内容。

最后，未经批准，禁止超面积占有宅基地，将历史形成的宅基地面积超过和“一户多宅”等问题进行分类认定和处置，不能一律回收。 经许可方便建设住宅，应严格按照“新拆迁”的要求，将原住宅基地返还村子集团。

因此，2020年需要住宅建设许可，住宅建设者提出住宅建设申请，有关部门对用地和住宅建设场所进行初审，满足条件的，应予以受理，住宅建设也应按流程进行。 另外，农民朋友们关心的是，农村宅地盖房高度是否有限制，其实这并不严格限制，一般可以在正常的三楼以内通过审查，所以可以放心。

内容:爱农助

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